Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva, Török Flóris utca 84, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

++ Videó a Youtube-on megtekinthető ++
(Kattints a "Megnézem a videóbemutatót" linkre, vagy ezt írd a YT keresőbe: "XX.kerület | Török Flóris - A családi otthon, amire vártál")

LAKÁS:
Ez az a hely, ahol a tágas terek és a századfordulós polgári hangulat találkozik a modern kényelemmel. Ahol a reggeli kávé az erkélyen kezdődik, a délután a napfényben úszó nappaliban telik, és ahol végre minden családtag kényelmesen elfér.

A 87 m²-es, 3. emeleti lakás egy igazi otthonos tér, amely praktikus elrendezésének köszönhetően tökéletes választás családok számára. A dél-nyugati tájolású amerikai konyhás nappali és az étkező együttesen 25 m², így itt kényelmesen elfér mindenki, akár egy családi vacsorára, akár baráti összejövetelekre kerül sor. A konyha minden szükséges kényelmi funkcióval ellátott, és az ablakos kialakításának köszönhetően jól szellőztethető.

A két hálószoba kimondottan tágas: a nagyobbik 23 m², a kisebbik 21 m², így mindkettő remekül berendezhető akár hálószobának, akár dolgozószobának vagy gyerekszobának. A lakásban dupla fürdőszoba található: a nagyobbik kádas, itt kapott helyet a mosógép is, a kisebbik pedig zuhanyzós, WC-vel. A gardrób (5,5 m²) minden ruhának, cipőnek és kabátnak helyet biztosít, így a tárolás nem jelent problémát.

Az erkély 3 m²-es, észak-keleti fekvésű, így a reggeli napfény tökéletes helyszíne lehet egy kávé vagy egy kellemes olvasás számára. A lakáshoz tartozik még egy saját, kb. 5 m²-es tároló is a pinceszinten, ahol a téli-nyári gumik vagy egyéb ritkábban használt dolgok is kényelmesen elférnek.

A fűtésről modern gáz-cirkó kazán gondoskodik, minden helyiségben radiátort találunk, az étkezőben pedig egy klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A külső nyílászárók modern fehér műanyagok, a hálószobákban redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A kamra nemcsak praktikus tároló, hanem itt található a kazán is, így minden háztartási eszköz kényelmesen elhelyezhető.

A lakás feletti padlástér rendezett, nem szeméttároló, a tető műszakilag jó állapotban van.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 15.320 Ft, amely minden szükséges társasházi fenntartási költséget tartalmaz. A lakás valamennyi közmű mérőórával felszerelt, így pontosan annyit fizetsz, amennyit fogyasztasz.

TÁRSASHÁZ:
A társasház rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, a közösség pedig odafigyel a környezetére. A lakók barátságosak, tiszteletben tartják egymás nyugalmát, de ha egy kis beszélgetésre vágysz, mindig van kivel váltani pár szót.

KÖRNYÉK:
A XX. kerület szívében, Erzsébet központjában található az ingatlan, pár percre a Szent Erzsébet tértől. A környék kimondottan családbarát: bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, parkok, valamint minden fontos bevásárlási lehetőség (például piac, szupermarketek) karnyújtásnyira található. A tömegközlekedés kiváló: buszokkal és villamosokkal gyorsan elérhető a belváros, valamint a HÉV és a metró is könnyen megközelíthető.

KINEK AJÁNLJUK?
✅ Családoknak, akik egy világos, tágas és igazán otthonos lakásban szeretnének élni.
✅ Azoknak, akiknek fontos, hogy minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség elérhető közelségben legyen.

Ez az a lakás, ahol igazán otthon érezheted magad.
Hívj, és nézd meg személyesen!






#erzsébetközpont #eladólakás #családbarát #tágasterek #otthonos #budapest #ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 17. Utoljára módosítva: 2025. 02. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva, Török Flóris utca 84, 3. emelet