Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

XVIII. kerületben megvételre kínálunk egy tehermentes, gyorsan birtokba vehető, kertkapcsolatos lakást, alacsony rezsivel, kiváló közlekedéssel!

Budapesten a XVIII. kerületben egy 858 m²-es, osztatlan közös tulajdonban lévő telken téglából épült 5 lakásos lakóházból megvételre kínálunk egy közel 40 m²-es, tehermentes, vételárkifizetés után azonnal birtokba vehető, földszinti, alacsony fenntartási költségű lakást.

A lakás jól kihasználható, jó elrendezésű: egy szobából, egy tágas, étkezésre is alkalmas konyhából és WC-s fürdőszobából áll. A 3 méteres belmagasság kellemes, levegős térérzetet biztosít. A lakáshoz saját használatú kertrész, külön pincei tároló és a lakás feletti padlástér tartozik, mely igény esetén beépíthető.

A lakás főbb jellemzői:

40 m²-es lakóterület.

1 szoba + tágas, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel.

Jó állapotú konyhabútor beépített gáz főzőlappal és elektromos sütővel.

Mosógép/mosó-szárítótorony elhelyezésére van lehetőség.

Fürdőszoba és WC egy helyiségben.

Gáz-cirkó fűtés.

Alacsony rezsi.

Pincei tároló.

Saját használatú kertrész.

Előkert az ablak előtt.

Nincs közös költség.

Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok.

Lakás nagyobb munkálatok nélkül:

A vízvezetékek cseréje körülbelül 15 éve megtörtént.

Homlokzati szigetelés 8-10cm vastagságú.

2025-ben elvégzett felújítások:

Tetőfelújítás,

Ereszcsatorna felújítása,

Új kerítés.

Kiváló közlekedés:

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek közlekedés:

Vasútállomás mindössze 2 perc sétára van! Vonattal KÖKI pár percen belül, a Nyugati Pályaudvar 15 perc alatt elérhető.

Az 50-es villamos megállója kb. 5 perc sétára található.

Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt.

Kinek lehet ideális ez a lakás?

Ideális választás azoknak, akik szeretnének nyugodtabb, kertkapcsolatos környezetben élni, de fontos számukra a gyors közlekedés is, és esetleg bővítésben gondolkodnak a tetőtér beépítésével.

Érdemes személyesen is megnézni, mert a lakás adottságait és a környezet előnyeit igazán így lehet megismerni.

Várom érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

LK084729

Referencia szám: LK084729

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint