Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, jól átgondolt elrendezésű, 59 m²-es lakás 18 m²-es terasszal, rendezett társasházban, azonnali költözési lehetőséggel!

Budapest XVIII. kerületében, rendezett társasház első emeletén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 59 m²-es lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a nappaliból és a hálószobából egyaránt megközelíthető, 18 m²-es, tágas terasz.

Az ingatlan nem utcafronti, hanem a társasház csendes, saját belső kertjére néz.


A lakás helyiségei:
- előszoba,
- amerikai konyhás nappali,
- külön hálószoba,
- fürdőszoba,
- 18 m²-es, belső kertre néző terasz
- teremgarázsban saját, zárható tároló

A nappaliból és a hálószobából is dupla teraszajtón keresztül léphetünk ki a 18 nm-es teraszra, ahol egy kitekerhető árnyékoló is felszerelésre került. A terasz belső udvarra néz, nincs forgalom és az ezzel járó zaj. A belső udvar elkerített, zárható, a lakók rendelkeznek kulccsal..

A konyha beépített gépekkel felszerelt:
- sütő és főzőlap,
- szagelszívó,
- beépített mosogatógép,
- beépített hűtőszekrény.
A konyhában egy íves reggelizőpult is található, bárszékkel 2-3 személy részére nyújt helyet.

A nappaliban klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A fűtés radiátorokon keresztül történik, a cirkóberendezés a fürdőszobában kapott helyet. A lakás nem szélső, fűtött terek veszik körbe, a terasz felőli fal szigetelést kapott.

A fürdőszoba káddal felszerelt, és mosógép csatlakoztatására is van lehetőség.

Az ablakokon és a teraszajtókon redőnyök és szúnyoghálók találhatók. A hálószobában elektromos redőny biztosítja a kényelmes használatot. A lakás riasztórendszerrel is rendelkezik.

Biztonságos, rendezett társasház
A lépcsőházba kétlépcsős, telefonkapus beléptetésen keresztül lehet bejutni. A tágas, rendezett közös terek és a kamerával megfigyelt lépcsőház tovább növelik a komfortérzetet. A lakás előtti térben lehetőség van kerékpárok tárolására is. A lakóközösség jó és csendes, a tisztaságra figyelnek.

Az ingatlanhoz a teremgarázsban egy saját, zárható ajtóval ellátott tároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a ritkábban használt tárgyak, kerékpárok vagy egyéb eszközök elhelyezésére. A teremgarázshoz is zárható ajtón keresztül vezet az út, a saját tárolón lévő ajtó biztonsági záras.

A lakáshoz saját parkoló a teremgarázsban nem tartozik, szabad helyek függvényében bérelhető illetve külön megvásárolható. Parkolásra a társasház előtti területen van lehetőség, kialakított parkolókban vagy az utcán.

A lakás kiváló lehetőség lehet pároknak, egyedülállóknak, kisebb háztartásoknak, illetve befektetési célra is megfontolandó, jól kiadható. A külön hálószoba, a gépesített konyha, a klíma, a biztonsági megoldások és a nagyméretű terasz együttesen teszik igazán praktikussá és kényelmessé az ingatlant.

A lakás azonnal költözhető, így új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti.

Séta távolságra található óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, üzletek, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK025925

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet