Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 9. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok, Budapest XVIII. kerületében, kiváló közlekedés mellett, a Lakatos lakótelep szélén a családi házas övezet mellett, egy 9. emeleti, világos és tágas, délkeleti tájolású, 2 szobás, erkélyes, tágas ablakos konyhás, 53 nm-es, 2018-ban teljes körűen felújított állapotú csúsztatott zsalus lakást kertvárosi panorámával, kiváló rezsivel, pincében tárolóhellyel, akár teljes bútorzattal egyben, amely a vételárban benne van.

A társasház 1977-ben épült, 10 emeletes, 35 lakásos társasházként. A lakás DK-i fekvésű, ezért napfényes, elrendezése ideális, nagyon szép panorámával. Parkosított környezetben fekszik, és parkolóhelyekkel ellátott. Alapvetően pedig családi házas környezet veszi körül.

A lakást télen sem szükséges fűteni, mert a zárószinten található a távfűtés kazánháza, emiatt a folyamatosan meleg falaknak és a többi lakásnak köszönhetően körbefűtött, így sokak kedvencévé válhat.

A lakásba a minőségi, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtón belépve a kis tágas közlekedőbe érkezünk, ahonnan szemben közel 20 nm-es tágas, világos, 5,3 nm-es erkélyes nappaliba léphetünk. Az „L” alakú közlekedőben gardróbszekrénnyel is berendezhető keskenyebb közlekedőből a fürdőszoba után nyílik a 12 nm-es hálószoba, amely a nappaliból szintén elérhető, ezáltal a lakás körbejárható. A tágas, 3,5 nm-es előszobából balra fordulva az ablakos, emiatt nagyon világos, konyhabútorral, 4 gázlángos tűzhellyel felszerelt, étkezős, 8,8 nm-es konyhába juthatunk, jobb sarkában pedig egy kis kamra kapott helyet, ahol a 2 vízóra is található. Ide került a jobb helykihasználás érdekében a mosógép kiállás. A konyha és a hálószoba között a kádas, 3,3 nm-es, toalettes fürdőszoba található.

Műszaki jellemzők: az ablakok korszerű szigetelt műanyag ablakok. Az elektromos vezetékeket is kicserélték. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, melynek átalánydíja 10.000 Ft/hó, a közös költség 20.000 Ft/hó, amely tartalmazza a csatornadíj, lépcsőház takarítás, világítás, biztosítás, közös képviselet, biztosítás, lifthasználat, felújítási alap (5.000 Ft) és a szemétszállítás díjait is. Minden egyéb költség fogyasztás mérés alapján fizetendő. A kábeltévé, internethálózat kiépített. A ház kaputelefonos beléptető rendszerrel védett. A lakás belmagassága egységesen 2,7 méter.

A környezet nagyon nyugodt, csendes, a délkeleti fekvésű, világos lakás, kellemes érzetet kelt, gyermekes családok és fiatal párok, és befektetők számára is ideális választás lehet.

Közlekedés: a társasház közvetlen közelében a Nefelejcs utcán közlekedik 182, 182A, 184-es-ös busz, innen Köbánya-Kispest, a KÖKI bevásárlóközpont 10 perc alatt elérhető, valamint a 909, 984-es éjszakai járat. A Lakatosú úton közlekedik a 36-os buszjárat, és az Üllői útról pedig az 50-es villamos is gyorsan és könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája nagyon jó. Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet. (pl.: Príma, Aldi, Lidl, posta, iskola, óvoda, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő)

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 9. emelet