Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított kertkapcsolatos lakás/ház a XVIII. kerület kedvelt részén Szemeretelepen!

Ha egy olyan otthont keres, ahol egy lakás kényelmét a kert nyugalma egészíti ki, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan.

A XVIII. kerület közkedvelt, csendes kertvárosi részén, kínálunk megvételre egy bruttó és nettó 27 m²-es, teljeskörűen felújított, 1 szobás társasházi lakást.

A társasház mindössze 4 lakásos, azonban az épületek elhelyezkedésének köszönhetően a telken csak egy közvetlen szomszéd található, így az ingatlan sokkal inkább egy saját kis ház hangulatát nyújtja.

Az ingatlan főbb jellemzői:
27 m² alapterület
1 szoba + konyha + fürdőszoba
első lakás a telken
külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan

Teljeskörű felújítás:
- homlokzati szigetelés
- új színezés
- új nyílászárók
- új burkolatok
- friss festés
- korszerű cirkófűtés
- a melegvíz ellátást is a cirkókazán biztosítja
- világos, modern terek
- alacsony fenntartási költség

Kert és udvar

Az ingatlanhoz egy közel 350 m²-es közös kert is rendelkezésre áll, amelyet mindössze egy szomszéddal kell megosztani.

A lakáshoz tartozik:

- saját gépkocsibeálló megegyezés alapján
- kellemes, nyugodt udvari környezet.
- rendezett, jó lakóközösség
- közös költség nincs
- kis lakásszámú társasház
- családias, barátságos környezet

A környék:

A XVIII. kerület, Szemeretelep kertvárosias környezetet kínál, ahol főként családi házak és kisebb társasházak találhatók. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegállók és egyéb mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők. Az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők, így a belváros vagy az M0/M4 iránya is könnyen elérhető.

Ritka lehetőség a XVIII. kerületben! Ha fontos Önnek a saját kert, a nyugodt környezet, a felújított állapot és az alacsony fenntartási költség, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie könnyen úgy érezheti majd, mintha egy saját kis házba érkezne haza.

Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!
Zöldi Norbert ************

Referencia szám: LK074386-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint