Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egy otthon, amibe könnyű beleszeretni – igényesség, fény és nyugalom a XVIII. kerületben!

Vannak lakások, amelyek egyszerűen szépek. Most egy ilyen otthont kínálunk megvételre Budapest XVIII. kerületében, Alacska lakótelep kellemes, nyugodt környezetében.

A 69 m²-es, 3 szobás lakás egy rendezett, 1990-ben épült, téglaépítésű, négyszintes társasház 3. emeletén található. Az ingatlan feletti emeleten már a gépészet van, lakók nincsenek, de nem számít tetőtéri lakásnak. Az ingatlan 2020-ban teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, így új tulajdonosának már nem kell kompromisszumokat kötnie: egy átgondolt, igényes és harmonikus otthon várja.

A lakás egyik legszebb tulajdonsága a lenyűgöző természetes fény. Egész nap világos, napfényes terek fogadják az itt élőket, ami egészen különleges hangulatot ad az otthonnak.

A 2020-as felújítás során gyakorlatilag minden fontos részlet megújult: cserélve lettek a nyílászárók, a beltéri ajtók, a víz- és villanyhálózat, a burkolatok, a szaniterek, valamint a teljes konyha is. Az elektromos hálózat 32 amperre lett bővítve.
A lakás megjelenését egyedi festés, igényes falpanelek teszik karakteressé. A beépített gardróbszekrény, a konyha, valamint a szobabútor is a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak valóban csak a személyes tárgyait kell hoznia.

A komfortérzetről házközponti, radiátoros fűtés gondoskodik, a nyári hónapokban pedig klíma biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ablakokon redőny és szúnyogháló található, a biztonságról pedig 12 ponton záródó Nívó biztonsági ajtó gondoskodik. A társasház a panelprogram keretében 5 cm külső szigetelést és fehér műanyag ablakokat is kapott.

A részletek, amelyek igazán otthonná teszik:
A lakás erkélye egy zárt, privát belső udvarra néz, amelyet kizárólag az ott élők használnak. Ez az a kis plusz, amely a hétköznapokat is nyugodtabbá és otthonosabbá teszi.

A lakáshoz ráadásul egy 14 m²-es, zárható pincei tároló is tartozik – ritka és rendkívül praktikus kiegészítő, amely rengeteg lehetőséget ad a szezonális holmik, és egyéb tárgyak kulturált tárolására.

A környék egyik nagy előnye, hogy egyszerre kínál nyugodtabb, élhetőbb városrészi hangulatot és jó városi kapcsolódást. A XVIII. kerület Pestszentlőrinc–Pestszentimre városrészeinek egyik szerethető sajátossága éppen ez a kisvárosiasabb, zöldebb életérzés, miközben Budapest többi része is jól elérhető.
A környék családosok számára is kellemes választás, a közelben például játszótér is megtalálható.

Kinek ajánljuk?
Ezt a lakást elsősorban azoknak ajánljuk, akik nem egyszerűen egy ingatlant keresnek, hanem egy kész, szerethető otthont.

Ideális választás lehet:
• fiatal pároknak, akik modern, igényes és azonnal költözhető otthonra vágynak;
• kisgyermekes családoknak, akik számára fontos a 3 különálló szoba, a nyugodtabb környezet és a praktikus tárolási lehetőség;
• első közös otthonukat keresőknek, akik nem szeretnének éveket és komoly összegeket felújításra fordítani;
• igényes egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik a világos tereket, a minőségi kialakítást és az elegáns, kész enteriőrt;
• illetve mindazoknak, akiknek fontos, hogy egy budapesti otthonban egyszerre legyen jelen a kényelem, a nyugalom, a jó elhelyezkedés és az otthonosság érzése.

Az ingatlan tehermentes, és a tulajdonosok rövid, mindössze 2–3 hónapos birtokbaadási idővel tudják átadni.

A közös költség 40.000 Ft/hó, amely a fűtést is tartalmazza.

Ez a lakás nem felújítási projekt. Nem egy üres alap, amiből majd egyszer otthon lesz. Ez már most is egy kész, igényes és szerethető élettér – egy hely, ahol könnyű elképzelni a reggeli kávékat, a közös vacsorákat, a nyugodt hétvégéket és azokat a hétköznapokat, amelyekből végül az életünk áll.

Ha olyan otthont keres, amelynél az első benyomás után is azt érzi: „igen, ezt el tudom képzelni magamnak”, érdemes személyesen is megnéznie.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

A leírás és az alaprajz, kizárólag tájékoztató jellegű!

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, további információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 3. emelet