Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest XVIII. kerületében, a Lónyaytelepen egy jó állapotú, galériás téglalakás, amely saját előkertjével és kocsibeállójával, valamint folyamatos műszaki fejlesztéseivel emelkedik ki a hasonló ingatlanok közül.

A lakás egy mindössze 4 lakásból és 1 üzlethelyiségből álló társasházban található. A közös képviselet megbízható, az épület karbantartására folyamatosan figyelmet fordítanak.

A 30 m²-es lakás egy tágas szobából, külön konyhából és külön fürdőszobából áll. A 2021-ben kialakított alvógaléria jelentősen növeli a használható életteret, így a lakás a méreténél jóval élhetőbb és könnyebben berendezhető.

Déli tájolásának köszönhetően világos és napfényes, az udvar és egy csendes utca felé néz, így nyugodt környezetet kínál a mindennapokhoz.

A lakáshoz közel 10 m²-es előkert tartozik, amelynek kizárólagos használatát társasházi közgyűlési határozat biztosítja. Egy olyan plusz, amely ritkán érhető el egy ekkora alapterületű lakás esetében.

Szintén közgyűlési határozat rendelkezik a lakás kizárólagos használatában lévő, 52 m²-es, elzárható kocsibeállóról, ahol akár két személyautó is kényelmesen parkolhat.

A lakás több jelentős korszerűsítésen esett át. 2021-ben történt meg a galéria kialakítása, a teljes elektromos hálózat felújítása, a konyha felújítása és egy teljes festés.

Az ingatlan további jellemzői:

- hőszigetelt homlokzat
- fehér műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- utcafronti oldalon elektromos redőny
- klíma
- konvektoros fűtés
- saját vízóra
- saját gázóra
- három villanyóra, amelyek közül az éjszakai áramról működik a villanybojler.

A társasház elektromos hálózatát 2026-ban teljes körűen felújították, új villanyszekrények kerültek beépítésre, 2024-ben pedig a csatornahálózat teljes cseréje is megtörtént.

A vételár részét képezi:

- galéria
- konyhabútor
- gardróbszekrény
- fürdőszobabútor

Ez az ingatlan kiváló választás lehet első saját otthonnak, de azok számára is ideális, akik hosszú távon könnyen kiadható, alacsony fenntartási költségű lakást keresnek. A fényképek sokat megmutatnak, azonban érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását, egyeztessünk időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, földszint