Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapesten a XVIII. kerületben, a Szent Lőrinc-telepen, az Iker téren, 4 emeletes társasházban, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy 1. emeleti, 2 szobás, 49 m2-es, loggiás, összkomfortos, átlagos állapotú karbantartott, kitűnő elosztású, DNy-i fekvésű, parkos környezetben található, világos, tehermentes tégla lakást.

A ház 1973-ban épült, a társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A ház csendes, parkosított környezetben található. A lakást délnyugati fekvése miatt kifejezetten napos, kellően világos. A épület előtt létesített, bekamerázott parkolóban ingyenes a parkolás.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése gázkonvektoros, átalánydíja 12.900 Ft/hó, a melegvízről a lakás saját BOSCH márkájú kazánja gondoskodik, a közös költség 12.000 Ft/hó, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, a biztosítás, a világítás, a felújítási alap, a közös képviselet, és a szemétszállítás díját is. A belmagasság 2,7 m. A nyílászárók még fa ablakok, a fűtés megkímélt állapotú gázkonvektorokkal történik. Az elektromos hálózat korszerű rézvezetékekre lett cserélve.

A lakást ideális elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy családalapítást tervezőknek, illetve időseknek ajánlom figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló szobáival, illetve bárkinek, aki saját elképzelései szerint szeretné a lakást kicsinosítani, és az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége is fontos szempont számára.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, rengeteg buszjárattal (36, 132E, 142E, 93 és 93A, 236 és 914-es éjszakai járat) a környék fontosabb csomópontjaira könnyedén eljuthatunk, akár 20 perc alatt a belvárosba érhetünk. kb. 3 perc sétára van jól ellátott patika, több háziorvos, fogorvos, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, patika, posta, kosárlabdapálya, focipálya, kutyafuttató, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (a CBA Príma, a Penny Margó, Lidl, Aldi, INTERSPAR, DM, Tesco, és busszal vagy autóval is kb. 15 perc a soroksári Auchan) és ügyintézéshez szükséges hivatalok a nem messze lévő Üllői úton találhatók. Az M5 autópálya 10 perc alatt elérhető.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet