A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 639

OPTIMA - A szakértő ingatlaniroda

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest XVIII. kerületének nyugodt, parkos környezetében, az Építő utcában kínálok megvásárlásra egy 43 m² alapterületű, kiváló elosztású, franciaerkélyes lakást egy szigetelt, rendezett társasház legfelső emeletén – ahol a fény, a csend és a praktikum találkozik.

A lakás egyik legnagyobb értéke a különnyíló, jól szeparált helyiségek kialakítása: a közel 20 m²-es nappali és a külön hálószoba kényelmes életteret biztosít akár egyedülállóknak, akár pároknak. A nappaliban található nagyméretű beépített szekrény extra tárolási lehetőséget kínál, a franciaerkélyről pedig a zöld parkra nyíló kilátás és hangulatos naplementék teszik igazán otthonossá a mindennapokat.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a lakás csendes fekvése pedig garantálja a nyugodt pihenést.
A konyhával szemben egy praktikus, polcozott kamra segíti a rendszerezett tárolást. Egy korábbi felújítás során a fürdőszoba és a WC külön helyiségbe került, ami jelentősen növeli a komfortérzetet.
A társasház szépen karbantartott és szigetelt. A mindössze 9.000 Ft-os közös költség kifejezetten kedvező fenntartást biztosít.
A környék valódi előnye a zöld, barátságos lakókörnyezet: parkok, játszóterek és sétára hívó zöldterületek találhatók a közelben.
Közlekedés szempontjából is ideális választás: gyors buszkapcsolat Kőbánya–Kispest és az M3-as metró irányába, így a belváros könnyen elérhető.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, intézmények, szolgáltatások pár percen belül elérhetők.
Az ingatlan megfelel a 3%- os OTTHON START PROGRAM kedvezményes hitel feltételeinek, így tökéletes választás lehet:
- első lakásnak
- fiatal pároknak
- egyedülállóknak
- befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek értékálló környezetben.

Ez a lakás ideális kombinációja a csendnek, fénynek és praktikus elrendezésnek, egy olyan otthon, ahová jó megérkezni minden nap.

Várom hívását az ingatlan kapcsán a hét BÁRMELY napján akár HÉTVÉGÉN vagy az ESTI órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1323 e Ft

1342 e Ft 1%

1691 e Ft 22%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

56.9 M Ft m Ft

67.5 m Ft 16%

89.4 m Ft 36%