A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Major Balázs

Dota Life Oc

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, a Nemes utcában rendezett társasházban kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 külön nyíló szobás, utcára és belső udvarra is néző, világos és jó elosztású első emeleti lakást. Melyhez tartozik egy felszíni zárt udvari autó beálló amely plusz 2,5 millió forintét kötelezően megvásárolandó.

A ház 2003-ban épült, tégla szerkezetű, jó állapotú épület, mindössze 18 lakással. A társasház földszintjén üzletek találhatók – többek között pékség, virágbolt, dohánybolt és egy Otthon Centrum iroda is –, így minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető.

A első emeleten található lakás tehermentes, hitelezhető.

Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlő lakik több éve , aki igény esetén szívesen maradna is, így kiváló lehetőség ez befektetés szempontjából. Amennyiben saját célra vásárolná meg az lakást a bérlő 60-90 napon belül tud kiköltözni. A házban több 2-3 szobás lakás is van még eladó.

A lakás helyiségei:
-nappali-étkező: 20,61 m²
-konyha: 7,75 m²
-külön nyíló hálószoba: 12,50 m²
-előszoba: 5,27 m²
-fürdőszoba-WC: 5,63 m²

A fűtésről 2017-ben cserélt, kondenzációs gázcirkó gondoskodik, amelynek idei nagy karbantartása már megtörtént.
A lakásban klíma is található, valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

A villany- és gázórák feltöltőkártyás rendszerűek, a közös költség 17 160 Ft/hó.
A lakáshoz zárható közös tároló is tartozik, a lépcsőház földszintjén

Parkolás az utcán ingyenes. De a lakáshoz kötelezően megvásárlandó egy felszíni udvari beálló melyek ára: 2,5 millió forint.

A környék csendes, rendezett és biztonságos.
A közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető több buszjárat, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Kőbánya-Kispest metróvégállomás és a belváros is. Autóval az Üllői út közelsége révén a reptér és az M0-ás is könnyen elérhető.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, jól karbantartott, azonnal költözhető lakást keres a XVIII. kerületben, ez a lehetőség Önnek szól.
Amennyiben bármilyen kérdés felmerült Önben vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal. Továbbá igény esetén a vásárlás teljes folyamata során magas szintű, szakmailag releváns hitelügyintézői támogatást biztosítunk, a finanszírozási lehetőségek áttekintésétől egészen a sikeres folyósításig.

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Referencia szám: H512741

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újpéteritelep m² ár

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1210 e Ft

604 e Ft -100%

1368 e Ft 12%

1698 e Ft 29%

Ennek az ára

Újpéteritelep átlagár

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár