Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, Újpéteritelep, Dolgozó út, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

Zöldövezeti, erkélyes 2 szobás lakás kiváló lokációval a XVIII. kerületben – Lakatos lakótelep
Budapest XVIII. kerületében, a Lakatos lakótelep szélén, a Tinódi utca mellett kínálunk megvételre egy 56 m²-es, erkélyes, 2 szobás, első emeleti, szép állapotú lakást egy 10 emeletes, liftes toronyházban.
Az 1968-ban épült, csúsztatott zsalus társasház mindössze 38 lakásos, rendezett, tiszta lépcsőházzal, szintenként 4 lakással és jó lakóközösséggel rendelkezik. Az épületnél és a bejáratnál térfigyelő kamerák gondoskodnak a biztonságról.
A ház előtt és a környéken ingyenes parkolás biztosított.
________________________________________
Kiváló elhelyezkedés
A lakás lokációja kimagasló:
néhány perces sétával elérhető az Üllői út és a Nefelejcs utca, valamint a közelben található bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, illetve minden fontosabb kiszolgáló egység. A környék infrastruktúrája rendezett, jól kiépített, a közlekedés gyors és kényelmes.
________________________________________
Lakás jellemzői
• 56 m² lakótér + erkély
• 1. emelet, lift
• 2 külön nyíló szoba
• Biztonsági ajtó + riasztó
• Zöldre néző nappali, háló és erkély – csendes, nyugodt környezet
• 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban
________________________________________
Felújítások – 2022
• 2 rétegű hang- és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
• Radiátorok cseréje
• Hidegburkolatok megújítása
• Teljesen felújított fürdőszoba
• Új konyhabútor
• Elektromos hálózat részben felújítva
________________________________________
Egyedi előny – átgondolt átalakítás
A lakás egyik különlegessége, hogy az eredeti gardróbhelyiség megszüntetésre került, és a helyén egy tágas, egybenyitott konyha–étkező került kialakításra, kamrával kiegészítve.
Ez az átalakítás jelentősen növeli a térérzetet és a mindennapi használhatóságot.
________________________________________
Elosztás
• Előszoba
• Erkélykapcsolatos, világos nappali
• Konyha–étkező kamrával
• Hálószoba
• Fürdőszoba
________________________________________
Fenntartási költségek
• Közös költség: 14.500 Ft/hó
(lépcsőház világítás, takarítás, biztosítás, szemétszállítás)
• Távfűtés átalány: 13.500 Ft/hó
________________________________________
Jogilag rendezett
• 1/1-es tulajdon
• Per- és tehermentes
• Birtokbaadás: 90 napon belül

Irányár: 62.900.000 Ft

A lakás nem csupán esztétikus és kényelmes, hanem hosszú távon is gazdaságos választás – alacsony rezsivel és kimagasló értékállósággal.
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jelleggel készült.
Megtekintést egyeztetni és bővebb információkért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Újpéteritelep, Dolgozó út, Családi ház