Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest 18. kerületében, a Szent Lőrinc lakótelep (régi nevén KISZ lakótelep) kerületrészben, 4 emeletes, szigetelt kockaház 1. emeletén, egy 51 nm-es, 2 egész szobás, 2008-ban átfogó műszaki és esztétikai felújításon átesett, erkélyes lakás! Új nyílászárók, klíma!

Az épület az 1960-as években épült, földszint + 4 emeletes kialakítással. A földszinten 3 lakás, míg minden további emeleten 4 lakás kapott helyet, így összesen 19 lakásos társasházról van szó.
Az elmúlt években megtörtént a ház homlokzatának dryvitos hőszigetelése, valamint a nyílászárók cseréje. 2025 nyarán az épület teljes elektromos hálózata korszerűsítésre került, amelyet követően tisztasági festés is történt.

A lakás 2008-ban átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek keretében teljes körűen megújult az elektromos hálózat és a vízvezeték-rendszer. Beépítésre kerültek új, hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók.
A szobák burkolata valódi, ragasztott parketta. A fürdőszoba és a konyha szintén felújításra került.
2024-ben egy új klímaberendezést szereltek fel, így jelenleg összesen két klíma található a lakásban, valamint ebben az évben teljes tisztasági festés is történt.

Az ingatlan eredetileg gázkonvektoros fűtéssel rendelkezett, amelyet 2024-ben megszüntettek, azonban a gázcsonkok megmaradtak, így új konvektorok felszerelésével a fűtési rendszer bármikor visszaalakítható. Jelenleg a temperálás korszerű klímaberendezésekkel történik, amelyek közül az egyik mindössze 1 éves. A használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja.
Kisgyermekes háztartás használata mellett az elmúlt évben a villanyszámla fűtéssel és egyéb fogyasztással együtt átlagosan havi 12 000 Ft volt. Gázszámla nincs.
A közös költség 17 760 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Az egyéb közüzemi díjak a szolgáltatók felé fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

A környék infrastruktúrája kiváló: több buszjárat és számos bevásárlási lehetőség érhető el mindössze 5 perc sétára. A közelben megtalálható többek között Lidl, Aldi, Spar, valamint orvosi rendelő is.

1/1-es tulajdon.
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet