Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Márvány utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

MAGAS HOZAMÚ, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST KERES? vagy KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, CSENDES, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ LAKÁSBA KÖLTÖZNE ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL? esetleg A SPORT, A KULTÚRA SZERELMESE?…..

Kitűnő Lokáció, Rendezett Ház, Kulturált Lakóközösség, Biztonság, Zöldövezeti Csend és Nyugalom
Budán, XII. kerület, Krisztinaváros, Márvány utcában eladó 75 nm-es, 2+1 félszobás, erkélyes, nagyon jó állapotban lévő, kombicirkó fűtéses lakás.

A lakóingatlan egy ötemeletes, LIFTES, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, belső kerttel rendelkező társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az épület szépen felújított bejárata a Márvány utcáról nyílik, míg a lakás ablakai délfelé, a csendes Hertelendy utcára néznek.

A lakásba belépve, egy kis előtéren keresztül jutunk a központi hallba. Itt alakították ki az étkezőt, és innen közelíthetők meg a további helyiségek, 3 külön nyíló szoba, konyha, éléskamra, kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint a nappaliból a Hertelendy utcára nyíló erkély nyújt kellemes pihenést az itt élők számára. A 75 nm-es lakótér 17 nm-es előtér-hall-étkezővel, 7,5 nm-es, 19,5 nm-es, 20 nm-es szobával, 4,5 nm-es ablakos konyhával, 0,75 nm-es kamrával, 6 nm-es ablakos fürdővel, valamint 3 nm-es erkéllyel rendelkezik.

A helyiségek burkolatai kifogástalan állapotú parketta és kerámia lapok, a külső nyílászárók hang- és hőszigetelt műanyag ablakok, a bejárati biztonsági ajtót 2 éve építették be.
A lakás fűtését és meleg víz ellátását saját gázcirkó biztosítja.

Az ingatlan alacsony rezsiköltsége is nagyon vonzó: Közös költség vízfogyasztással + csatorna díjjal együtt 27.100 Ft, mely összeg továbbá magába foglalja a felújítási alapot, takarítást, kertész díjazását, lift működtetését, közösségi világítást, stb. A gázátalány (fűtés, meleg víz, főzés) 8.500 Ft.
A vételár részét képezik – igény esetén – a képen látható bútorok és berendezési tárgyak többsége, illetve – igény esetén – a lakás teljesen kiürített állapotban kerül átadásra.

Jó szívvel ajánlóm ezt a kellemes, tágas térérzetet nyújtó otthont fiataloknak, idősebbeknek, nagy és kis családosoknak, mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, a nyugodt és biztonságos környezetet, akik otthont keresnek kiváló környéken, szeretnének gyorsan költözni, vagy hosszú távú, értéknövelő befektetésben gondolkodnak.

Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható. Rövid határidővel költözhető.
Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását! Reményi Ágnes, Balla Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Márvány utca, 2. emelet