Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

XVIII. KERÜLET BÓKAY-KERT SZÍVÉBEN!

XVIII. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, nettó 93 nm-es földszinti társasházi lakás.

Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal, külön bejárattal, kertrésszel rendelkezik, jogilag rendezett, hitelezhető.

Az ingatlanhoz 99 nm-es telekrész és 42 nm-es terasz tartozik.

Az épület 2000-ben épült. A jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. évben illetve 2026. év első negyedévében érnek véget.

MŰSZAKI TARTALOM:

- az épület 15 cm szigeteléssel ellátott ,
- a fűtést 3 db klíma biztosítja, a meleg víz ellátást villanybojler látja el,
- a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,
- a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja, a fűtést 3 db inverteres klíma látja el,
- a villanyvezeték rézcsővel kiépített,
- a vízvezetékek cseréje megtörtént,
- minden helyiség felújított,
- a tető zsindellyel borított,
- a lakás belmagassága, 2,8 m,
- a térburkolatok kövesek,
- a lakásban a szobák parkettával, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólappal burkoltak,
- az utcafronton több autó parkolására van lehetőség.

A konyhabútor kivitelezése az új tulajdonos feladata!

Az ingatlan elosztása: tágas közlekedőből, önállóan nyíló kettő darab keleti tájolású 15 nm-es és 12 nm-es szobából, illetve egy zuhanyzós fürdőszobából és külön WC helyiségből áll. A keleti tájolású konyhához, az egy légterű a 28 nm-es nappali tartozik, mely nyugati fekvésű. A nappali a 42 nm-es terasszal kapcsolatos.

A családi otthon tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület.

Az lakás teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető.

Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése jellemzi, minden, ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető.

Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, DM, stb.) és általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet, valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az M0 autóút negyedórán belül elérhető.

100000000 Ft
Érd: Minor Zsolt +36204871452
Ingatlan értékesítő, Örökös tag

Referencia szám: LK025747

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint