A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 703

Budai István Bp. XIV Ilka utcai iroda

DR. MAKKOS INGATLANVCENTRUM ZUGLÓI IRODA

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

"Ez az ingatlan a XVII. kerület egyik legmodernebb projektjében található, ahol az ökológiai szemlélet a high-tech kényelemmel párosul. Az átiratban a fenntarthatóságra, a panorámás teraszélményre és az AA+ energetikai hatékonyságra helyeztem a fókuszt.

Exkluzív Penthouse az Ökoparkban – Természetközeli luxus és AA+ energiahatékonyság
Budapest XVII. kerületében, Rákosliget legdinamikusabban fejlődő részén, a Szőlőliget Ökoparkban eladásra kínálunk egy prémium adottságú, második emeleti penthouse lakást. Az ingatlan a Naplás-tó tájvédelmi körzetének szomszédságában, a „Furmint házak” emberközpontú, liftes lakóparkjában található.

Paraméterek és térélmény
A lakás nettó alapterülete 81 m², amelyhez egy lenyűgöző méretű, 73 m²-es panorámaterasz kapcsolódik (nettó számolt összterület: 105 m²).

Elosztás: Tágas amerikai konyhás nappali + 2 különálló hálószoba.

Kültéri kapcsolat: A hatalmas terasz három különböző helyiségből is közvetlenül megközelíthető, így a lakótér és a természet szinte egybefolyik.

Design: A vételár részét képezi a modern, beépített és gépesített konyhabútor.

Műszaki tartalom és Okosotthon (Smart Home)
Az ingatlan megfelel a legszigorúbb energetikai elvárásoknak (AA+ besorolás), biztosítva a minimális fenntartási költségeket:

Hűtés-Fűtés: Modern mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, kiegészítve a fürdőszobai padlófűtéssel.

Vezérlés: Mobiltelefonról irányítható, integrált NGBS okosotthon rendszer.

Szigetelés: Prémium háromrétegű, hő- és zajvédő nyílászárók alumínium redőnyökkel felszerelve.

Komfort: Különálló fürdőszoba és mellékhelyiség a praktikusabb használat érdekében.

Lokáció és életstílus
A Szőlőliget Ökopark az élhető luxus szigete: a természet közelsége, a tiszta levegő és a rendezett, parkosított környezet egyedülálló életminőséget kínál. A lakópark infrastrukturálisan is kiváló, liftes épületei pedig minden korosztály számára kényelmesek.

Parkolás és egyéb információk
Az ingatlanhoz saját gépkocsibeálló vásárolható 2.0 M Ft vételáron.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Kinek ajánljuk?
Kiváló választás azoknak, akik a fővároson belül keresnek zöldövezeti, csendes menedéket, de nem akarnak kompromisszumot kötni a legmodernebb technológiai megoldások terén. Befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség az értékálló lokáció és az alacsony rezsi miatt.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hogy személyesen is bemutathassam Önnek ezt a kivételes adottságú otthont!107652
"

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1352 e Ft

1136 e Ft -19%

1738 e Ft 22%

Ennek az ára

XVII. kerület átlagár

Budapest átlagár

142 M Ft m Ft

109.8 m Ft -29%

186.1 m Ft 24%