Eladó téglalakás

Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba-újtelep, Eresz utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületének zöldövezeti részén, a Naplás-tó csendes közelségében egy 111nm-es 3+2 szobás lakást, kiváló nm áron!

Az ingatlan megfelel a fix 3%-os kamatozású hitel feltételeinek!

Ritka lehetőség kínálkozik: egy belső, kétszintes, ízlésesen elosztott családi otthon egy mindössze négy lakásos, rendezett társasházban, 855.000 Ft/m²-es kimagasló ár-érték aránnyal!

irányár: 94.900.000 Ft.

A 2001-ben épült lakás bruttó 111 m² (kb. 105 m² nettó) területén a kertből kulturált lépcsőházon érkezve az alsó szinten tágas, fényes nappali tárul elénk, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a 7,5 m²-es terasszal.
Mellette egy étkezős, nagy méretű konyha várja a családi együttléteket (a beépített konyhabútor az ár részét képezi). A zuhanyzós fürdő, külön WC, előszobai spejz és egy elegáns félszoba növeli a mindennapi kényelmet.
Az emeleten két külön nyíló hálószoba és egy hozzátartozó félszoba, valamint egy kádas, WC-s fürdő található, ami a praktikus szintbeli elválasztással ideálissá teszi az otthont nagyobb családok vagy otthoni munkát végzők számára.
A lakás tehermentes, nincs közös költség, alacsony fenntartását kondenzációs kazán segíti.
Tartozik hozzá fedett kocsibeálló és saját padlás is!
A környék nyugalma mellett kiválóan megközelíthető: buszmegálló kb. 150 m-re, elővárosi vasút 1–2 perc autóval (kb. 15 perc a belváros), M0 autóút 3–5 perc, valamint óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek a közelben.
Ez az otthon azoknak szól, akik értékelik a zöld, családias környezetet, a nívós megjelenést és a kiemelkedő ár-érték arányt.

Kérdéseivel keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba-újtelep, Eresz utca, 1. emelet