Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület, Tavirózsa utca

Eladó téglalakás leírása

Az egész lakás kellemes miliővel bír, különösebb alakítás nélkül költözhető, jó döntésnek bizonyulhat, ha nem kíván felújítással bajlódni!

16. kerület Szent-Korona Lakótelepen eladó egy nagyon kellemes hangulatú, 56 m2-es FELÚJÍTOTT lakás, csúsztatott zsalus LIFT NÉLKÜLI házban. Átmenő forgalomtól mentes zsákutca.

A 4. emeleti lakás 1 + 2 szobás, erkélyes, napfényes, nyugati fekvésű. Előnye, hogy felső szomszéd nincs.

A 2021-ben történt alapos felújítás során a teljes villany (1x32A) és vízhálózat kicserélésre került, valamint újak a burkolatok, festés, teljes fürdőszoba- épített tusolóval, és a konyha, ízléses praktikus konyhabútorral, gépekkel. Új acél biztonsági bejárati ajtó. Az ablakok már korábban műanyag termóra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval kiegészítve. A szomszédokkal érintkező falak hangszigeteléssel ellátottak. A belső ajtók maradtak hátra, mázolásra vagy cserére szorulnak, igény alapján.

Jelenleg az egyik szoba étkezőként funkcionál, természetesen hálószobaként is működhet.

A nappali utcával érintkező oldalfala már 15 cm-es hőszigeteléssel ellátott.

A lépcsőház kulturált, a nyílászárók cserélve lettek. Az épület strangjai is megújultak, gázcsövek, elektromos fő vezetékek, pincei csatornahálózat, bejárati lépcső, egységesen cserélve lettek a postaládák is. Jó lakóközösség!

Közös tárolóban pakolási lehetőség rendelkezésre áll.

A fűtés konvektorokról üzemel, azonban ez ennél a lakásnál nem jelent túl magas költséget. Víz és villany is mérőórák alapján. A teljes rezsi átalányban számolva kb. 40e Ft havonta.

Közös költség: 25.650 Ft, mely tartalmazza a lépcsőház takarítás, szemétszállítás, közös áram, épületbiztosítás és a felújítási alap, megtakarítás díját is.

A környék békés, sok fával övezve, park, játszótér, kondipark sétatávolságban.

Örs Vezér tere, így a metró 15 perc tömegközlekedéssel, autóval 9 perc.

BKK megállók a közelben:
- Buszok: 31-es, 92-es, 92A, 144-es, 130-as - 1-es villamosra átszállási lehetőséggel.
- Éjszakai: 996-os

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem keressen!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez:
– Ügyvédi együttműködéssel,
– Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat készítéssel,
– Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Tavirózsa utca, 4. emelet