Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó téglalakás leírása

A XVI. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén eladó egy 63 m²-es, földszinti, 3 szobás, per- és tehermentes lakás, saját 12 m²-es tárolóval.

Ingatlan jellemzői és elrendezése
A lakás tágas, világos és jó elosztású:

Helyiségek: 18 m²-es nappali, 12 m²-es szoba, 11 m²-es szoba, 8 m²-es konyha, külön fürdőszoba (3,4 m²) és külön WC (1,1 m²).

Rugalmas alakíthatóság: A 12 m²-es szoba folyosó felőli bejárata jelenleg gipszkartonnal elfalazott, de a tok és az ajtó a helyén van – bontás nélkül, pillanatok alatt visszanyitható.

Tárolási lehetőségek: Előszobai beépített szekrény, egy kb. 2 m²-es hátsó beépített szekrény, valamint a vételár részét képező 12 m²-es saját tároló.

Műszaki adatok és fenntartás
Nyílászárók és bejárat: Műanyag, redőnyös ablakok és alumínium bejárati ajtó.

Szigetelés: Belülről szigetelt falak.

Fűtés és rezsi: Egyedi mérős házközponti fűtés, külön vízmérők, a gáztűzhely kedvező átalánydíjas elszámolású.

Az energetikai tanúsítvány jelenleg készül.

Parkolás és infrastruktúra
Az épület mindkét oldalán ingyenes.

Környék és ellátottság (sétatávolságra): Iskola egy utca távolságra; 5 percen belül orvosi rendelő, OTP, posta, drogéria, gyógyszertár, óvoda és bölcsőde.

Kikapcsolódás: Az Erzsébetligeti Színház, uszoda és strand szintén sétatávolságra elérhető.

Közlekedés: Kiváló buszhálózat (45, 46, 146, 92, 44, 176E, 276E) megállói a közelben, a HÉV 10 perc gyalog, az Örs vezér tere 15 perc alatt megközelíthető.

Kinek ajánlom?
Adottságai alapján tökéletes választás családoknak, első otthonukat keresőknek, de a lokáció és az infrastruktúra miatt befektetésnek, bérbeadásra is értékálló döntés.

Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését.

Rugalmasan megtekinthető, további információkért, időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom, földszint