Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest, XVI. kerület SASHALOM- kertvárosi hangulat

Megvételre kínálok a XVI. kerület kedvelt részén, a Lándzsa utcában egy 55 nm-es, 2 szobás, magasföldszinti, teljes körűen felújítandó TÉGLA lakást.

Az ingatlan tiszta jogi hátterű, teljesen tehermentes és azonnal birtokba vehető, így a vásárlást követően azonnal elkezdődhet a modernizálás!

A lakás egy négyemeletes társasház magasföldszintjén található - utcáról nem lehet belátni a lakásba.

Főbb jellemzők:

Műszaki állapot (ház): A társasházban a közelmúltban megtörtént a fő vizes strangok cseréje

Lakóközösség: Kulturált, rendezett és tiszta társasház (nyugodt lakókörnyezet, jó szomszédság)

Méret: 55 nm

Szobák száma: 2 szoba

Parkolás: Ingyenes! A ház előtt a parkolás autóval teljesen ingyenes, és mindig található szabad hely.

Fűtés: Gázkonvektor (egyedileg szabályozható és jól kontrollálható fűtés)

Melegvíz: Bojler gondoskodik a melegvíz-ellátásról

Közművek: Egyedi mérőórák! Külön víz-, villany- és gázórával rendelkezik, így a rezsi teljesen fogyasztás alapján fizetendő.

Közös költség: Kedvező, mindössze 15.000 Ft/hó

Extra: SAJÁT TÁROLÓ tartozik hozzá (ideális kerékpárok, babakocsi vagy szezonális holmik biztonságos elhelyezésére)

Állapot: Felújítandó

Jogi státusz: Tehermentes, azonnal költözhető és birtokba vehető

Finanszírozás: Banki hitelre alkalmas (hitelezhető).



Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra:

A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is ideális.

A közvetlen közelben megálló autóbuszokkal (például a 44-es, 45-ös, 176E vagy 276E járatokkal) és az éjszakai buszokkal rendkívül gyorsan és átszállás nélkül elérhető az Örs vezér tere, ahonnan az M2-es metróval vagy a H8/H9-es HÉV-vel a belváros és az agglomeráció is perceken belül megközelíthető.

A sétatávolságra található boltok, pékségek, iskolák és orvosi rendelők mindennapi kényelmet biztosítanak.

Az ingatlan egy rendkívül csendes, parkos, zöldövezeti tégla társasházban található, ahol a lakók nagy figyelmet fordítanak a környezet tisztaságára.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ***************

Referencia szám: LK015880

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, földszint