Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület, Sashalom

Eladó téglalakás leírása

Világos, rövid időn belül költözhető,2 szobás földszinti felújított lakás eladó kertvárosi környezetben, saját kertkapcsolattal és kiváló közlekedéssel Budapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Sashalmon.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy felújított, modern otthont keresnek, nem szeretnének hónapokat felújítással tölteni, ugyanakkor fontos számukra a csendes kertvárosi környezet, a kiváló tömegközlekedés és az, hogy új otthonukat a felújítás befejezését követően rövid időn belül birtokba vehessék.

Főbb Adatok:
- Lakótér: 53 m² alapterület
- Helységek: 2 szoba (25 m²-es nappali és 14 m²-es hálószoba) előtér, konyha, fürdőszoba
- Saját használatú kis kertkapcsolat
- Üres, rövid időn belül birtokba vehető
- Állapot: felújított állapot

A felújítás során az ingatlan teljes műszaki korszerűsítésen esett át.
- Új elektromos hálózat (1×32 A)
- Új vízvezetékek és lefolyórendszer
- Új műanyag bejárati ajtó
- Új műanyag konyhai nyílászáró
- Új estrich beton aljzat
- Modern burkolatok
- Korszerű szaniterek
- Épített zuhanyzó
- Természetes fényt biztosító bevilágító ablak
- Nobo elektromos fűtőpanelek

A lakás egyik legnagyobb értéke a 360 cm-es belmagasság, amely különösen világos és tágas térérzetet biztosít. Ez a belmagasság nemcsak esztétikai előny, hanem a mindennapi komfortérzetet is jelentősen növeli.

A lakás felújítása során a mai kor elvárásainak megfelelő, időtálló burkolatok és modern szaniterek kerülnek beépítésre. A fürdőszobában épített zuhanyzó készül, amely letisztult megjelenésével és praktikus kialakításával illeszkedik az ingatlan stílusához.

A nappaliban található cserépkályha nemcsak hangulati elem, hanem átmeneti időszakban gazdaságos fűtési lehetőséget is biztosít, míg a klímaberendezés a nyári hónapokban gondoskodik a megfelelő komfortérzetről. Az eredeti fa nyílászárók karakterét megőrizték, ugyanakkor külső üvegezésük korszerű hőszigetelt kivitelre lett cserélve.

A lakás előtt található saját használatú kültéri pihenőrész kellemes lehetőséget biztosít arra, hogy kialakítsa saját kis zöld zugát. Egy kerti asztallal, néhány székkel, dézsás növényekkel vagy fűszernövényekkel hangulatos, intim kiülő alakítható ki, ahol egy reggeli kávé vagy egy esti beszélgetés is kellemesebbé válik. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy kis kapcsolatot a természettel, ugyanakkor nem szeretnének egy nagy kert fenntartásával foglalkozni.
Az ingatlan jelenleg a befejező munkálatok végső szakaszában jár, és a mai kor igényeinek megfelelő, modern burkolatokkal és szaniterekkel kerül átadásra. A lakás üres, így akár rövid időn belül birtokba vehető, így új tulajdonosa egy felújított, korszerű otthonba költözhet.

Sashalom Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul.

Néhány perc sétára található a Nagyiccei kiserdő, amely a környék egyik legkedveltebb zöldterülete. A sétautak, futóútvonalak és természetközeli környezet kiváló lehetőséget biztosítanak a mindennapi kikapcsolódásra, sportolásra vagy kutyasétáltatásra. A közeli zöldterületnek köszönhetően a természet közelsége a hétköznapok része lehet.

A Nagyiccei HÉV megálló és több buszjárat néhány perc alatt elérhető, így az Örs vezér téri közlekedési csomópont gyorsan megközelíthető. Innen metróval, villamossal és számos autóbuszjárattal Budapest szinte minden része könnyedén elérhető.

A közelben megtalálhatók óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és minden olyan szolgáltatás, amely a kényelmes mindennapokhoz szükségesek.

Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik fontosnak tartják a gyors belvárosi közlekedést, ugyanakkor munkájuk után szeretnének egy csendesebb környezetbe hazatérni. Idősebb korosztály számára is jó választás lehet, akik már nem szeretnének felújítással foglalkozni, hanem egy rövid időn belül költözhető, korszerű otthont keresnek. Befektetési célra is kedvező lehetőséget jelenthet, hiszen elhelyezkedése és műszaki állapota miatt könnyen kiadható ingatlan.

Ha egy felújított, élhető méretű kertkapcsolatos otthont keres Budapest XVI. kerületében, ahol a tágas terek, a Nagyiccei kiserdő közelsége és az Örs vezér tér gyors elérhetősége egyszerre adott, keressen bizalommal a részletekért, egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Ha az ingatlan vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi ingatlanát, annak értékesítésének lebonyolítását kedvezményes feltételekkel vállaljuk.

Ha vásárláshoz hitelre van szüksége, hitel ügyintézőnk INGYENESEN segít Önnek megtalálni a piacon fellelhető legkedvezőbb hitelkonstrukciót.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom, Sashalom, földszint