Eladó téglalakás

Budapest, XVI. kerület, Sashalom, Kerepesi út, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség! 89 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakás 2 erkéllyel, garázzsal és 20 m² tárolóval, nagy kerttel a XVI. kerület egyik frekventált helyén.

A kiváló elosztású, első emeleti lakás egy mindössze 3 lakásos, csendes, családias házban található. Nappali + 2 külön nyíló hálószobás, így ideális választás családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A lakótérhez két erkély tartozik, amelyek kellemes pihenési lehetőséget biztosítanak, akárcsak a ház mögött található tekintélyes méretű kert hintával és csúszdával felszerelve.
Az ingatlan további nagy előnyei:
- 20 m²-es garázs a ház aljában;
- 2 db, egyenként 10 m²-es pincei tároló.

A társasház külső felújítása 2015-ben megtörtént, így a legnagyobb beruházáson már túl van az épület, mely a következőket foglalta magába:
- új tetőszerkezet és tetőfedés,
- homlokzati hőszigetelés;
- korszerű műanyag nyílászárók.
Jelenleg éjszakai áramról működő hőtárolós elektromos kályha biztosítja télen a meleget.

A kis lakóközösség nyugodt, barátságos környezetet biztosít, a lakás kiváló adottságai pedig remek lehetőséget kínálnak egy értékálló otthon kialakítására.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az infrastruktúra kiváló: óvoda és közért 3 perc sétára található,a sashalmi piac 3 perc autóval, általános iskola 4 perc távolságra, posta, gyógyszertár, körzeti orvosi rendelő a közelben, az Árkád bevásárlóközpont 10 perc tömegközlekedéssel. Kisállat tartóknak is vonzó lehetőség a nagy méretű kert miatt és több állatorvos is található a kerületben. Tömegközlekedési lehetőségekben gazdag: számos buszjárat megállója, továbbá a HÉV megállója 1 perc sétára található, amivel az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető.
Ha egy nagy alapterületű, kiváló elosztású, azonnal költözhető lakást keres, amelyet saját ízlésére formálhat, miközben az épület külső felújításával már nem kell foglalkoznia, továbbá szeretné élvezni egy nagy méretű kert minden előnyét, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom, Kerepesi út, 1. emelet