Eladó téglalakás
Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Mátyásföld-Petőfikert, Tetőtér

+ 14 kép 1/17
89 900 000 Ft89.9 M Ft 1 057 647 Ft/m2
4 szoba
85 m2
Tetőtér
építés éve:2022

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 366
Czakó Gabriella
Balla Ingatlan - XVI. kerület, Kistarcsa, Csömör, Kerepes

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG • LEGJOBB HELYEN

ÚJSZERŰ • 4 SZOBA • SAJÁT KERT • KOCSIBEÁLLÓ • HŐSZIVATTYÚS RENDSZER, HŰTÉS-FŰTÉS

Eladó a XVI. kerület Mátyásföld csendes, kertvárosi részén egy világos tetőtéri tulajdonrész saját kerttel és kocsibeállóval egy pár évvel ezelőtt épült házban.

Világos, nagy terek, modern dizájn, jó minőségű modern burkolatok, hangulatos téralakítás jellemzi.

Az ingatlan ügyvédi megosztási szerződéssel, tulajdoni hányaddal kerül értékesítésre.

A lakótér bruttó 95 nm, nettó 85 nm. A hozzá tartozó kizárólagos használatú elkerített kertrész 170 nm.
A tetőtér a második emelet magasságban van, lift nincs.

Energetikai besorolása: AA

Az ingatlan:
-     amerikai konyhás nappali
-     3 szoba
-     fürdőszoba vécével, bidével, káddal, zuhanyzóval, elektromos
törülközőszárítós radiátorral
-     külön vécé
-     háztartási helyiség

Tájolása déli, ennélfogva egész nap világos.

Műszaki paraméterek:
- X-therm téglafalazat, 8 cm szigeteléssel
- tetőszigetelése a szarufák között 25 cm, a mennyezeten 30 cm
- a válaszfalak Ytongból készültek, glettelve, élvédőkkel, diszperziós fehér festékkel
- az aljzaton lépésálló szigetelés
- hőszivattyús padlófűtés (Midea hőszivattyú 12 kW),
- 200 l-es melegvíz-tároló
- Fan-coil rendszerű hűtés minden szobában
- a vécében és a fürdőszobában pára- és szagelszívó
- riasztó-, kaputelefon-előkészítés
- 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag bejárati ajtó
- 3 rétegű, szellőztető fokozatokkal ellátott, hőszigetelt műanyag tetőablakok

A ház távirányítós, motoros kapubejáróval rendelkezik.
A kaputól egy keréknyomtávon betonozott, térköves út vezet a kizárólagos használatú kertrészhez.

Az elektromos kiállás a beállónál kialakításra kerül, a kert rendezett, egyengetett földdel, kerti csappal kerül átadásra. Fedett beálló is kialakítható.

A környék csendes, biztonságos, kertvárosi övezet.
Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan közlekedése és ellátottsága nagyon jó.

Közelben óvoda, bölcsőde, iskola, uszoda, sportolási lehetőségek, kerékpárút, bevásárlási lehetőségek megtalálhatók.

Közlekedése tömegközlekedéssel is kiváló, az Örs vezér tere busszal 20 perc alatt elérhető, az M0-s 10 perc távolságra van.

Csak készpénzes vevőknek!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1058 e Ft
947 e Ft -12%
1641 e Ft 36%
Ennek az ára
XVI. kerület átlagár
Budapest átlagár
89.9 M Ft m Ft
101.3 m Ft 11%
175.8 m Ft 49%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Mátyásföld-Petőfikert, Tetőtér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Sashalom

125 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

168 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

75 M Ft
3 + 1 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Rákosszentmihály

45 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

46 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

45 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

35 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

91.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

75 M Ft
3 + 1 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Cinkota

79.7 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Zsázsa utca

214 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Garay utca

0.15 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Pesterzsébet-szabótelep, Baross utca

51.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Havannatelep, Havanna utca utca

43.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Cinkota

28.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

284.9 M Ft
5 szoba
178 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Mátyásföld

75 M Ft
3 + 1 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

144.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Szigony utca 6

0.2 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Kaszásdűlő, Körös utca közelében utca

129.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

58.9 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva, Szentmihályi út

62 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

64.9 M Ft
4 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

46.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táska

30.5 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

79.9 M Ft
11 szoba
965 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Anarcs

29 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

76.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

44.9 M Ft
8 szoba
165 m2