Eladó téglalakás – Budapest, XV. kerület

Eladó téglalakás leírása

XV. kerület kedvelt részén, a Rákos úton eladó egy földszinti, nettó 75 m²-es, kiváló elrendezésű, 3 külön nyíló szobás tégla lakás! Az ingatlanhoz egy 15 m²-es, fedett (zsindellyel és polikarbonáttal ellátott) privát terasz, valamint egy alatta elhelyezkedő, 5 m²-es száraz pince is tartozik, amibe a villany is be van vezetve.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van (összesen 3 lakás található az épületben), de teljesen KÜLÖN bejárattal rendelkezik. A privát nyugalmat és a kizárólagos terasz-, illetve pincehasználatot ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés garantálja! Az ingatlan tehermentes, és az ÖSSZES ÁLLAMI TÁMOGATÁS (CSOK Plusz, hitel stb.) igénybe vehető rá!
MŰSZAKI PARAMÉTEREK & REZSI:
•Az 1980-ban épült tégla épület 10 cm-es külső szigetelést kapott, így rendkívül gazdaságos.
•Fűtés: Nagy teljesítményű központi gázkazán látja el az épület lakásait. A fogyasztás elszámolása teljesen korrekt, az egyedi vízátfolyás-mérőnek köszönhetően lakásonként külön, pontosan számítható.
•Meleg víz: Hatékony 80 literes Bosch villanybojler biztosítja.
•Hűtés-fűtés: A hálószobában elhelyezett Midea Wifi-s okos klíma az egész lakást képes kiszolgálni, és telefonról, távolról is kényelmesen vezérelhető.
•Nyílászárók: Műanyag biztonsági bejárati ajtó. A nappaliban és a vendégszobában modern műanyag ablakok találhatók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A hálószobában, konyhában és a WC-ben jó állapotú fa ablakok vannak, szintén szúnyoghálóval.
•Rendkívül kedvező fenntartás: A teljes havi rezsi fogyasztástól függően összesen mindössze kb. 35.000 Ft!
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: A Rákos út ezen szakaszán minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: élelmiszerboltok, háztartási bolt, piac, konditerem, dohánybolt és lottózó is van a közvetlen közelben. Családosoknak ideális választás: iskola, óvoda és bölcsőde sétatávolságra elérhető.
KÖZLEKEDÉS: A tömegközlekedés kiváló, az 5-ös (közvetlen belvárosi kapcsolat) és a 25-ös busz megállója a közelben található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető.
•Ez a lakás tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is a nagyszerű lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen leendő otthonát!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, földszint