Eladó téglalakás – Budapest, XV. kerület, Rákos út

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy igazán különleges hangulatú, belső udvarban elhelyezkedő, utolsó lakást, amely nemcsak nyugodt, elszeparált környezetet biztosít, hanem számos extra helyiséggel is kiemelkedik a piaci kínálatból. A tulajdoni lap szerint 40 nm-es ingatlan tényleges nettó alapterülete 46 nm, elrendezése praktikus: nagy szoba, külön nyíló kisszoba, konyha és fürdőszoba.

A lakáshoz egy 35 nm-es, privát terasz tartozik, amely gondozott fűszer- és dísznövényekkel ideális helyszíne a pihenésnek vagy akár baráti összejöveteleknek. Emellett rendelkezésre áll egy 5 nm-es saját tároló, egy 12,5 nm-es száraz pince közvetlen lejárattal a lakásból, valamint egy 64 nm-es padlástér, amely szintén közvetlenül megközelíthető – ritka extra, ami rengeteg lehetőséget rejt.

Az ingatlan 2025 augusztus végére teljes körű felújításon esett át. Ennek keretében megújult a teljes elektromos hálózat, új, hőszigetelt, dupla rétegű, Climaguard Plusz bevonattal ellátott nyílászárók kerültek beépítésre, friss vakolatot kaptak a falak, valamint új parketta került a szobákba. A bejárati ajtó korábban, 2024-ben lett cserélve egy modern, műanyag kivitelre.

A társasház 9 lakásos, földszintes kialakítású. A belső udvarban két épületben, egymással szemben helyezkedik el 3-3 lakás, míg az utcafronton további 3 ingatlan található. A kert osztatlan közös tulajdon, azonban több évtizedes, jól működő használati megállapodás alapján minden lakó a saját lakása előtti részt használja – így ennek a lakásnak az elhelyezkedése kifejezetten előnyös, hiszen az udvar végében található.

A fűtést elektromos panelek és infrás fűtőtükör biztosítják, de rendelkezésre áll cserépkályha, valamint gázcsatlakozás is, így többféle megoldás közül lehet választani.

A környék infrastruktúrája kiváló: közvetlen közelben található park, piac, üzletek, játszóterek, kutyafuttató és gyógyszertár. Néhány perces sétával elérhető többek között Aldi, Lidl, Penny, pékségek és kisebb vendéglátóhelyek. A közlekedés is remek: az 5-ös és 25-ös busz megállója mindössze 1 perc sétára található, a belváros, valamint a Városliget és a Hősök tere autóval körülbelül 10 perc, tömegközlekedéssel nagyjából 15 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek felújított, azonnal költözhető otthont, extra terekkel és valódi kertkapcsolat élményével.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Rákos út, földszint