Eladó téglalakás – Budapest, XV. kerület

Eladó téglalakás leírása

TELJESKÖTŰEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS RÁKOSPALOTÁN

Budapest XV. kerületében, Rákospalota kertvárosi részének legszebb utcájában a Bethlen Gábor utcában, 1940-es években épült, földszintes, jó állapotú, belső udvaros társasházban kínálunk eladásra egy, teljes körűen felújított, 30m2-es garzonlakást.

LOKÁCIÓ:
Rákospalota kertvárosias, családi házas övezetében a régi falusias utcák és kisebb lakótelepek keverednek. Ez adja a különleges hangulatát a XV. kerület, ezen részének. Közlekedése kiváló a belváros irányában, néhány utcasarokra található az M3-as bevezető szakasza és a BVSC uszoda illetve a Hungária krt. A Bethlen Gábor utca a XIII. és a IV. kerület tő szomszédságában található mégis egy, fákkal tarkított, csendes, átmenő forgalomtól mentes utca.

ÉPÜLET:
Az épületet az 1940-es épült, földszintes, alá pincézett U alakban, belső udvarral, verandás kialakítású és nagy belmagasságú lakásokkal (3,6m). Falait kisméretű téglából építették, fél méteres falvastagsággal, ez által rendkívül jól szigetel az épület. A társasházban összetartó lakóközösség él, a közel jövőben nagyobb felújítási munkák várhatók, ami növeli az ingatlan értékét. Jelenleg a közös költségből képeznek tartalékot.

LAKÁS:
Az ingatlan egy klasszikus polgári jellegű 1 szobás, 30m2-es garzonlakás. A 3,6m-es belmagasságnak köszönhetően jó a tér érzet illetve a szobában akár, egy 8-10m2-es galéria is építhető. Teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, ami dokumentálásra került!!! A régi vakolat a tégláig lett lepucolva és újra vakolva, új vízvezetékek és villamos hálózat került kiépítésre, légkondi előkészítéssel. Teljesen új nyílászárók, burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. A felújítást követően még senki nem lakott a lakásban, így az új tulajdonos költözhet be elsőként. Nagy előnye az ingatlannak hogy, az előtte található kis udvarrész szokásjog alapján ide tartozik! Így az új tulajdonos kedvére alakíthatja ezt a területet, lehet akár saját kert vagy egy terasz is ahová ki lehet ülni és pihenni egy fárasztó nap után.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 29. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, földszint