Eladó téglalakás
Budapest, XV. kerület, Rákospalota

+ 6 kép 1/9
75 900 000 Ft75.9 M Ft 872 414 Ft/m2
3 szoba
87 m2
építés éve:1930

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Berta Hanna Mária
Active Partner 22 Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

2 GENERÁCIÓS LAKÁS + KERT EGY RÉGI TÍPUSÚ VILLA FÖLDSZINTJÉN!

ELADÓ a XV. kerületben RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN, egy nettó 87 nm-es, BELÜL 98%-ban FELÚJÍTOTT kiváló adottságokkal rendelkező LAKÁS. A ház 359 nm-es osztatlan tulajdonú telken helyezkedik el. Ügyvédi megosztás van.

A ház 1930-ban épült téglából, majd 2014.-ben homlokzati felújítás során 10 cm-es külső szigetelést kapott. 2024.-ben tetőtér beépítésre és teljes tetőfelújításra került sor. A házban összesen 5 lakás található. ZÁRT BELSŐ KERTJE BIZTOSÍTJA A CSENDET ÉS A NYUGALMAT! Az eladó lakásnak 1/1-es tulajdonosa van. Per, igény- és teher mentes.

Az ingatlan fekvése K-Ny-i, így lakás mindig napos. Mivel 2 generációs így 2 bejárata van: 1 a belső kert felől és 1 utcafrontról. 40 nm-es saját használatú kert tartozik hozzá, valamint egy kizárólag SAJÁT használatú 19 nm-es pince helyiség, akár műhelynek is. További 25 nm KÖZÖS pince helyiség is rendelkezésre áll. Mindegyik lakás külön al-mérőkkel rendelkezik.

A lakóingatlan szerkezetileg stabil, belül 98%-ban felújított, a villany megszakítók darabonként 32A-ak. Réz vízvezetékek. Nyílászárói: műanyag, egy helyiségben fa. A fűtésről villany és/vagy hűtő-fűtő klíma, a melegvízről villanybojler gondoskodik. (A gáz is be van vezetve, de a tulajdonos lezáratta, az órát leadta. Van lehetőség gázcirkóval való fűtésre is, mert működik, ha valaki szeretné visszaigényelheti a gázórát és vele együtt a gázszolgáltatást.)

A lakótér hasznos alapterülete nettó 87 nm: 2 ablakos konyha, 3 szoba, 1 mosókonyha, 2 fürdőszoba, 1 folyosó. Az egyik fürdő kádas, a másik zuhanyzós. Fürdő-wc egy helyiségben. Két ablak utcára néz, 1 a kertre. A lakás elválasztható 55- és 32 nm-re. Így akár az egyiket ki is lehet adni. Jelenleg a kisebbik lakrészt egy műkörmös vállalkozó bérli, aki szívesen maradna is, ha úgy alakul.

Az ingatlan közepesen forgalmas főúton helyezkedik el. 100 méteren belül be lehet vásárolni, minden elérhető, Penny, Aldi, gyógyszertár, piac, élelmiszer, műszaki boltok.
Közlekedés kíváló: 5, 25, 96, 124, 125, 125B, 225, 296, 296A nappali, valamint az éjszakai: 996, és 996A –s autóbuszokkal .
Parkolás közterületen.

AZ ÁR IRÁNYÁR!

Ajánlom kisebb-nagyobb családosoknak, befektetőknek is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákospalota m² ár
XV. kerület m² ár
Budapest m² ár
872 e Ft
1147 e Ft 24%
1100 e Ft 21%
1603 e Ft 46%
Ennek az ára
Rákospalota átlagár
XV. kerület átlagár
Budapest átlagár
75.9 M Ft m Ft
74.4 m Ft -2%
76.7 m Ft 1%
127.7 m Ft 41%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

141.52 M Ft
1 + 4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

99 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 144

111.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Rákos út

265 M Ft
5 szoba
334 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 144

169.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 144

169.99 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

31.9 M Ft
2 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 144

109.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

117 M Ft
3 + 1 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Sződliget utca

36.9 M Ft
1 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

59.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Erdőalja

359 M Ft
4215 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

161.856 M Ft
1 + 3 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

99 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

75.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

68.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

69.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

174 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

185.259 M Ft
2 + 3 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

119 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Albertfalva, Fehérvári út 224-230

69.9 M Ft
3 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

169.9 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mád

27.99 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

87.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2