Eladó téglalakás – Budapest, XIX. kerület

Eladó téglalakás leírása

XIX. KERÜLET – IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A TOLDY UTCÁBAN

Ha egy azonnal költözhető, igényesen felújított, kiváló elosztású otthont keres Budapest XIX. kerületében, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnéznie.

A 59,7 m²-es, világos, praktikus elrendezésű lakás mindössze 2 éve teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosának már csak költöznie kell.

Az ingatlan CSOK Pluszra és a 3%-os Otthon Start hitelprogramra is alkalmas, így első otthonként és családosok számára is kiváló választás.

⸻

Főbb adatok

Alapterület: 59,7 m²

Elosztás:

* Hálószoba: 18,2 m²
* Vendégszoba: 8,2 m²
* Gyerekszoba: 8,1 m²
* Konyha: 9,3 m²
* Közlekedő: 12,4 m²
* Fürdőszoba: 2,5 m²
* Külön WC: 1 m²

A hálószobában hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

⸻

Felújítások

A lakás 2 éve teljes körű felújításon esett át:

* új műanyag nyílászárók
* új konyhabútor
* felújított és újraburkolt konyha
* új burkolatok
* teljes festés
* új fürdőkád
* új WC
* vízvezeték-hálózat cseréje
* villanyvezetékek részleges cseréje

Az ingatlan modern, esztétikus és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

⸻

Fenntartási költségek

* Közös költség (vízfogyasztással együtt): 35.670 Ft/hó
* Szemétszállítás: 3.000 Ft/hó
* Fűtés: kb. 12.000 Ft/hó
* Villany: kb. 8.000 Ft/hó

A társasház 2027-ben részt vesz a panelprogramban, amely tovább növeli az ingatlan értékét és javítja az energiahatékonyságot.

⸻

Lokáció

A XIX. kerület közkedvelt részén, a Toldy utcában található lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a gyors közlekedés és a kiváló infrastruktúra.

Bevásárlási lehetőségek:

* Shopmark Bevásárlóközpont
* ALDI
* Lidl
* Spar
* Tesco
* Penny
* gyógyszertárak, pékségek, bankok és egyéb szolgáltatások néhány percen belül

Oktatás:

* bölcsődék
* óvodák
* általános iskolák
* középiskolák a közelben

Sport és kikapcsolódás:

* Kispesti Uszoda és Sportközpont
* konditermek
* futball- és kézilabdapályák
* parkok és játszóterek
* kerékpárutak és futópályák

Közlekedés:

* M3-as metró (Kőbánya-Kispest végállomás)
* több BKK buszjárat
* Kőbánya-Kispest vasútállomás
* Budapest belvárosa kb. 20–25 perc alatt elérhető

Mindennapi szolgáltatások:

* orvosi rendelő
* szakrendelő
* posta
* kormányablak
* éttermek és kávézók

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, 6. emelet