Eladó téglalakás – Budapest, XIX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kispest kertvárosi részén, a közkedvelt Templom tér és Wekerletelep közelében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, kétszintes sorházi lakást saját kerttel és gépkocsibeállóval. Az ingatlan tehermentes, részben bútorozott, így akár azonnal birtokba vehető.

A 70 m²-es lakás egy négylakásos társasház szélső lakása, amelyhez egy 200 m²-es, teljesen leválasztott, saját bejáratú telekrész tartozik. Északkeleti tájolásának köszönhetően kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.

A földszinten előszoba, tágas nappali étkezővel, külön konyha, fürdőszoba és egy félszoba kapott helyet. Az emeleten két külön nyíló hálószoba található. A nappaliban egy praktikus, 7 m²-es galéria növeli a hasznos teret, míg az előszoba felett kialakított padlástér kényelmes tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan az elmúlt években folyamatos korszerűsítésen esett át.

a víz- és csatornahálózat teljes cseréje,
a fürdőszoba felújítása,
a tetőtér szigetelése és beépítése,
a nyílászárók és burkolatok cseréje,
az elektromos hálózat teljes felújítása (új vezetékek, elosztószekrény, FI-relé),
valamint a biztonságot kamerarendszer és riasztó is növeli.

A tető cseréje és a homlokzati hőszigetelés körülbelül 10 éve történt.

A fűtést Mika gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja, míg a nappaliban elhelyezett inverteres klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről.

Az ingatlan egyik nagy előnye a rendkívül alacsony fenntartási költség: minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik, és közös költség nincs.

A gondozott kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A füvesített udvaron előkert, dísznövények, két termő barackfa, egy 6 m²-es terasz, valamint egy 5 m²-es tároló található. Méretének köszönhetően ideális családi pihenéshez, grillezéshez vagy akár gyermekek számára is.

A környék csendes, barátságos és családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás posta, orvosi rendelők, üzletek, templomok néhány perc sétával elérhető.

Közlekedése kiváló: a közelben több buszjárat, a 42-es villamos, valamint az M5-ös bevezető is gyorsan megközelíthető.

A parkolás több autó számára is megoldott a saját udvarban, emellett az utcán ingyenes a parkolás.

A vételár részét képezik a fotókon látható bútorok, valamint a teljesen gépesített konyhabútor is.

Ha egy igényesen felújított, saját kerttel rendelkező, azonnal költözhető otthont keres Kispest egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 98500000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK075212-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, földszint