Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, Kispest, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIX. kerületében, Wekerletelep szélén kínálunk megvételre egy 48 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos téglalakást, egy rendezett, mindössze 12 lakásos társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló kültéri adottság:

- 8 m²-es fedett terasz,
- 10 m²-es privát kertkapcsolat, amely közvetlenül a nappaliból nyílik
- valamint egy kb. 150 m²-es, kizárólagos használatú udvarrész, amely ugyan nem közvetlenül a lakáshoz kapcsolódik, azonban kizárólag az ingatlan tulajdonosa használja, és autóbeállásra is alkalmas.

A lakáshoz továbbá 5 m²-es saját tároló és 10 m²-es padlástér is tartozik, így a tárolási lehetőségek kiválóak.

Praktikus alaprajz

Az ingatlan eredetileg 2 szobás, azonban egy könnyűszerkezetes (gipszkarton) fallal kialakításra került egy harmadik helyiség, amely jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de hálófülkének vagy gardróbnak is tökéletes. Igény esetén a fal egyszerűen elbontható, így az eredeti alaprajz könnyedén visszaállítható.

Az elmúlt 10 év során több fontos korszerűsítés is történt:

- új nyílászáró a nappaliban,
- teljes körűen felújított fürdőszoba,
- villanyvezetékek cseréje a fürdőszobában, előszobában és konyhában,
- új, biztonsági bejárati ajtó,
- hűtő-fűtő klíma a nappaliban.

A fűtést cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a meleg vizet pedig éjszakai áramról működő villanybojler szolgáltatja.

Kiváló közlekedés

A Határ úti M3 metrómegálló mindössze 5–6 perc sétára található. Emellett a közelben elérhető a 42-es és 52-es villamos, valamint számos nappali és éjszakai buszjárat, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A környék családbarát és kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola és óvoda néhány perc sétára, Shopmark Bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, Penny, Rossmann mind könnyedén, gyalogosan is elérhetők.

A lakás 1/1-es tulajdonú, szinte AZONNAL költözhető!

Ha olyan otthont keres, ahol a kertkapcsolat, a saját udvar, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, földszint