Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, Kispest, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó ez az első emeleti, 46 m²-es lakás Budapest XIX. kerületének kertvárosi részén, egy mindössze 6 lakásos társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elosztása. Belépve egy előtér fogad, innen nyílik egy ablakos kamra, valamint a természetes szellőzésű fürdőszoba. A lakás két különálló és külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális lehet:

- pároknak,
- első közös otthonnak,
- egy gyermekes családnak,
- vagy akár befektetésnek, kiadásra is.

A szeparált konyha berendezése új, mérete és kialakítása praktikus, ablakának köszönhetően pedig jól átszellőztethető.

A lakás kelet-nyugati tájolású, így mindkét oldalról kap természetes fényt. A közel 3 méteres belmagasság, a halszálka parketta és a kis lakásszámú társasházi környezet együtt egy szerethető, otthonos hangulatot teremtenek.

Az ingatlan állapota közepes. A nyílászárók és a bejárati ajtó már cserélve lettek, új klíma került beépítésre, a villanyhálózat 32 amperre bővített, a vízóra pedig 2025-ben lett felhelyezve.

A fűtés konvektorral és klímával megoldott, a melegvízről éjszakai áramról működő villanybojler gondoskodik.

A társasház 2025-ben utólagos injektálásos vízszigetelést kapott, idén nyáron pedig a villanyhálózat felújítása is tervben van. Anyagi helyzete rendezett, rendelkezik megtakarítással.

Az utcán a parkolás ingyenes, a környék tömegközlekedése pedig kifejezetten jó.

A lakáshoz tartozik egy leválasztott és körbekerített kertrész is, amelyből egy kis fantáziával kialakítható:

- privát kiülős rész,
- mini kert,
- gyerekjátszó,
- veteményes.

A kertvárosi környezet, a sok zöldfelület és a saját használatú kert miatt az ingatlan különösen jó választás lehet kisgyermekeseknek, háziállattal élőknek, illetve azoknak, akik szeretnének egy nyugodtabb, élhetőbb környezetben lakni, miközben a város továbbra is könnyen elérhető marad.

Azoknak szól, akik nem hibátlan kirakatlakást keresnek, hanem karaktert, jó elosztást és egy olyan otthont, amit idővel valóban a sajátjukra formálhatnak.

Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, 1. emelet