Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel, garázzsal és saját kertkapcsolattal Kispest kertvárosi részén!

Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m²-es erkéllyel rendelkező lakást, amely egy kétszintes, rendezett ház felső emeletén található.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, azonban ügyvédi használati megosztással rendezett, így a lakáshoz tartozó használati területek egyértelműen elkülönítettek.
A lakáshoz kizárólagos használatú, 151 m²-es hátsó kert tartozik, amelyen egy kb. 15 m²-es nyári konyha és tároló, valamint egy 20,3 m²-es garázs is helyet kapott.

Főbb jellemzők:

-Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók)
-Fűtés konvektorral és klímával biztosított
-2 éve beépített Ariston 80L bojler
-3x16 Amper áll rendelkezésre
-Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva
-2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben

Költségek:

-Gáz: 13 400 Ft (átalány)
-Villany: 15 000 Ft (átalány)
-Víz: 7 200 Ft

Tulajdoni viszonyok:

1/1 tulajdon
Ügyvédi használati megosztás rendelkezésre áll

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, saját kerttel és különálló melléképületekkel, mégis jó közlekedéssel rendelkező otthont keresnek.

Helyszín: XIX. kerület, Karton utca
Lakás: 75 m² + 5 m² erkély
Padlás: 75 m² (beépíthető)
Kert: 151 m² (kizárólagos használat)
Garázs: 20,3 m² + nyári konyha és tároló (15 m²)

Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, 1. emelet