A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Horváth Éva

Duna House - József Attila Ltp.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

PENTHOUSE JELLEGŰ, PRÉMIUM OKOSOTTHON A 2024-ben átadott  ÚJ ÉPÍTÉSŰ Belsőparkos TÁRSASHÁZBAN

Eladó 2024-ben épült, modern, téglaépítésű, társasház legfelső szintjén található, nettó 103 m²-es, déli tájolású napfényes, penthouse jellegű lakás, minden szoba terasszal erkéllyel kapcsolattal rendelkezik.
Átgondolt  elrendezésű otthon helyiségei: előtér, nappali, konyha, kamra, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó WC-vel, háztartási helyiség.
A lakás alakítható - az eredeti tervek szerint az előszoba és a jelenleg étkezőként használt helyiség között egy ajtó került betervezésre, beépítésével akár külön lakrész is kialakítható.

A lakás letisztult minimalista stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és gépekkel felszerelt,.

Okos-otthon rendszerrel ellátott, ami mobiltelefonról vezérelhetők:
beépített riasztórendszer;
fűtés és hűtés; energia-hatékony mennyezeti és geotermikus hűtés-fűtés hőszivattyúval;  padlófűtés a fürdőszobában, előtérben és WC-ben;
állítható fényerejű LED világítás;
motoros redőnyök;
bejárati okos kilincs;
főzőlap, sütő, mosogatógép, mosógép és szárítógép, beépített Bosch konyhai gépek;

A rendszer biztonsági riasztásokat is küld (behatolás, vízszivárgás, füstérzékelés esetén).

A hirdetett ár tartalmazza:
beépített bútorok;
beépített Bosch konyhai gépek;
teljes mesh WiFi rendszer;

pezsgőfürdős, színterápiás fürdőkád;
okos konnektorok és kapcsolók;
szőnyegek, függönyök;
tartalék burkolatok: csempe, padlócsempe, vízálló padló.
További igényes bútorok (ülőgarnitúra, ágyak, asztalok, székek) és elektronikai eszközök (LG OLED TV-k, Sonos hangrendszer, Bosch-, LG-, Xiaomi gépek), valamint növények megegyezés szerint külön megvásárolhatók.

Egyéb műszaki jellemzők:
hőszigetelt műanyag nyílászárók;
vízálló laminált és kerámia burkolatok;
önálló mérőórák minden közműre;
az ingatlanra és több berendezésre még érvényes gyártói garancia.

Elhelyezkedés, infrastruktúra:
KÖKI Terminál, a Shopmark bevásárlóközpontok Spar, Penny, Aldi, Lidl, DM, Jysk, Pizza Hut, valamint a Remiz Üzletház, a, illetve piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak - mind a közelben.

Tömegközlekedés: 50-es, 42-es villamosok, 93-as, 136-os, 914-es, 950-ös buszok, S21 vonat, az M3 metró 10 perc alatt elérhető.

Fenntartási költség:
A havi közös költség és felújítási alap összege 54 826 Ft, amely minden közüzemi díjat is tartalmaz, kivéve a háztartási villamos energiát (havi átlagköltsége kevesebb mint 7 000 Ft) és a Telekom-szolgáltatásokat.

Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik magas minőséget, modern technológiát és letisztult dizájnt keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 20. Utoljára módosítva: 2025. 12. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1476 e Ft

1268 e Ft -16%

1693 e Ft 13%

Ennek az ára

XIX. kerület átlagár

Budapest átlagár

152 M Ft m Ft

90.4 m Ft -68%

130.9 m Ft -16%