Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, Báthory utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern életérzés Kispest szívében – prémium minőség, időtálló érték

Kispest központjában kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, korszerű téglaépítésű társasházban található, 43 m²-es, 2 szobás, amerikai konyhás, erkélyes lakást, amely műszaki és esztétikai szempontból is maradéktalanul megfelel a 21. század elvárásainak.
Az ingatlan optimalizált alaprajzzal rendelkezik: a nappali és az amerikai konyha egy légtérben került kialakításra, így a lakás térérzete jelentősen meghaladja a névleges alapterületet. A modern térszervezés kifejezetten kedvez a városi, dinamikus életstílusnak, ugyanakkor ideális egy nyugodt, otthon centrikus mindennapokhoz is.

A lakás stílusosan berendezett, az egyedi tervezésű, gépesített konyhabútor matt olíva zöld homlokzata elegáns, kortárs megjelenést kölcsönöz az enteriőrnek. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik, így az ingatlan akár teljes bútorzattal is megvásárolható – ideális választás azonnali költözéshez vagy bérbeadáshoz.

A délkeleti tájolás garantálja a természetes fényben gazdag belső tereket, miközben a nyári hónapokban a lemenő nap nem terheli túl a lakást. A klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet, egész évben biztosítva az optimális hőmérsékletet.

Energetikai és fenntartási szempontból is kiemelkedően gazdaságos: a fűtést és a közös költség mindössze 15.000 Ft/hó. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján, fogyasztás szerint kerül elszámolásra – transzparens és tervezhető kiadásokkal.

Lokáció – ahol minden karnyújtásnyira van
Az ingatlan Kispest frekventált központi részén található, kiváló infrastruktúrával. Séta távolságra elérhető: piac, LIDL, SPAR, posta, bölcsődék, óvodák, iskolák, gimnáziumok, uszoda – mindez ideálissá teszi fiatal pároknak, egyedülállóknak, családalapítóknak és befektetőknek egyaránt.

A tömegközlekedés kiváló: az M3 metró 5–10 percen belül elérhető, így Budapest belvárosa mindössze 30 perc alatt kényelmesen megközelíthető.

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy tudatos életstílus-választás: modern, gazdaságos, esztétikus és hosszú távon is értékálló.

Amennyiben egy azonnal költözhető, prémium minőségű otthont vagy egy kiváló hozampotenciállal rendelkező befektetést keres, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Báthory utca, 3. emelet