A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 931

Rencsevics Mária

Balla Ingatlan - XIX., XX. és XXIII. kerület

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kispest szívében, azonnali költözés lehetőségével is eladó ez a gazdaságos tégla építésű, jó állapotú társasházi lakás. Ideális saját részre, befektetésnek és - a metró közelsége miatt - egyetemistáknak is kiváló. Győződjön meg saját szemével.

A két egész szobás földszinti ingatlan központi, ugyanakkor zöldövezeti, szép helyen található és csendes: jókat lehet aludni, nyugodtan otthon dolgozni. A parkokra néző ablakokon át természetes fény világítja be a parkettás szobákat és a járólapos konyha-étkezőt, előszobát. A társasház madárcsicsergős kertje is kizárja a külvilágot, garantált a pihenés.

A jól karbantartott ingatlanban újak többek között az ablakok, a gáz- és vízóra.

A lakás rezsije nagyon kedvező. A vastag téglafalak ideális hőmérsékletet biztosítanak a forró nyarakon és a hideg teleken. A kéményes gázkonvektoroknak is köszönhetően alacsony az egyedileg szabályozható fűtés költsége. Fogyasztástól függően a gázszámla havi átlagban 6 000 Ft. A villanyszámla az átlagnál kevesebb, mindössze 3 000 Ft havonta, mivel a villanybojler éjszakai árammal működik. Közös költség 3750 Ft. Az ingatlanhoz tartozik két tároló, mely összesen 7,9 m2.

A parkolás ingyenes a kerületben, így a társasház környezetében is. Minden közel: posta, boltok, szolgáltatások (pl. egészségügy, mosoda, bank), kulturális és közintézmények, játszóterek, étterem, cukrászda.
A közlekedés remek: a 42-es villamos, a 68-as, 148-as, 151-es, 132E és a 268-as buszmegállók 2-5 perc séta alatt elérhetőek, de az 50-es villamos vagy a 93, 93A, 136 és a 914-es éjszakai buszok megállója is 5-6 perc alatt elérhető.

Az ingatlan per- teher- és igénymentes.

Amennyiben felkeltett érdeklődését ez a nyugalom szigete, kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 09. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kispest m² ár

XIX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1152 e Ft

1188 e Ft 3%

1286 e Ft 10%

1684 e Ft 32%

Ennek az ára

Kispest átlagár

XIX. kerület átlagár

Budapest átlagár