Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
KIZÁRÓLAG A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN.
Felső Kispesten kínálom megvételre ezt a JÓ állapotú, 53 nm-es, 1. emeleti, 1 és 2 fél szobás panel lakást. Az épület az 1980-as évek elején épült, az állapota nagyon jó: a ház a panel felújítási program keretében hőszigetelést kapott.
A lakás hitelezhető, CSOK Plusz igénybe vehető, az ingatlan részt vehet az OTTHON START programban is.
Egyetemisták szülei számára is vonzó befektetés lehet ez a lakás. A Nagyvárad tér (SOTE, NKE) tömegközlekedéssel 15 perc alatt érhető el, a Corvinus pedig 30 percnyire van.
Kis-és nagyobb gyermekes családokon, párokon kívül befektetők figyelmét is szeretném felhívni erre az ingatlanra, amely elhelyezkedésének és kiváló infrastrukturális adottságainak köszönhetően könnyen bérbe adható. Az épület közvetlen környezetében több park található, melyekben minden korosztály kellemes kikapcsolódási lehetőségeket talál: a legkisebbeknek homokozós játszótér, a nagyobbaknak szabadtéri sporteszközök, a felnőtteknek nagy fákkal árnyékolt padok állnak rendelkezésre. Pár perces sétával elérhető az egészséges életvitel egyik fontos „kelléke”, az uszoda. Gyalogosan kb. 10 percnyi távolságra, a Brenner János parkban egy szuper (piknikezésre is alkalmas) szabadidőpark és 500 méteres rekortán futópálya várja a kikapcsolódni és mozogni vágyókat. Mellette a kutyusok részére is kialakítottak egy "sport részleget".
Az utca és a park felől is akadálymentesen lehet eljutni a liftig. Az átlagosnál nagyobb méretű liftben babakocsival is kényelmesen lehet utazni.
A lakás alaprajzi adottságai kiválóak. Mindhárom szoba külön bejáratú, a WC és a fürdőszoba külön helyiségekben találhatóak, a konyha pedig ablakos. A nappali délkeleti tájolású. A konyha és a két háló ablakai az ellenkező oldalra néznek. A kedvező tájolásnak köszönhetően a délelőtti, és a délutáni nap is bevilágítja a lakást, valamint a szellőztetés is kifogástalan.
Az épület és a lakás is jól karbantartott, rendezett. A lakás bejáratát egy rács, valamint egy több ponton záródó, korszerű biztonsági ajtó is védi. A belső nyílászárók és az ablakok eredeti, fa tokozásúak, az ablakok üvegezése még a klasszikus, szétcsavarozható típusú. A szobákat a jelenlegi tulajdonos alászigetelt laminált padlóval burkolta (korábban ezek is járólaposak voltak). Az összes többi helyiség járólap burkolatú, a falak egy része glettelt, a többi pedig festett tapétával fedett (kivétel a vizes blokk és a konyha, amelyek részben csempézve vannak). A lakás belső tereinek jelenlegi állapota nagyon jó, adott esetben akár tisztasági festés nélkül is beköltözhető.
A lakás fűtését és használati meleg víz ellátását távhő szolgáltatja. A fűtés havi átalánydíja mindössze 8,8 ezer Ft (minden hónapban fizetendő). A hideg és meleg víz fogyasztásának mérését 4 db vízóra biztosítja. A felújítási alapot is magában foglaló közös költség havi összege 17,8 ezer Ft.
A környék infrastruktúrája kiváló. 1 km sugarú körben a napi életvitelhez kapcsolódó összes szolgáltatás elérhető: bölcsőde, óvoda, több iskola, játszótér, orvosi rendelők, patikák, Lidl, Spar, kisebb élelmiszer és egyéb üzletek, piac, bankfiókok, önkormányzat, kormányablak. Tömegközlekedéssel 5-10 perc alatt el lehet jutni akár a ShopMark, akár a KÖKI bevásárlóközponthoz, illetve az M3 metró állomásaihoz.
Amennyiben a fentiek felkeltették az érdeklődését, kérem, egyeztessen velem időpontot, és tekintse meg az ingatlant. Készséggel fogadom a hívását hétvégeken is.
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, Felső-Kispest, 1. emelet
