Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Törökőr, Hungária körút 99, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Tulajdonostól eladó Budapesten a XIV. kerületben a Thököly úthoz közel egy 61 nm-es alapterületű, két szobás belső kertre néző erkélyes társasházi lakás. A lakás 2019-ben egy nagyobb felújításon esett át.

Az Épület
Az épület a '70-es években épült, jó állapotú, zárt lépcsőházas, a lépcsőház kamerarendszerrel megfigyelt. Jól karbantartott, öt emeletes, az épületben lift található. A központi kazán biztosítja a lakásban a melegvizet, valamint a fűtést. A kazánt 3 éve cserélték le. A következő felújítás a tető szigetelése lesz, ezt követően a homlokzat kerül majd felújításra.

A Lakás
Az épület III. emeletén található, az ablakok és az erkély a belső kertre néznek. A belső kertet három szomszédos ház használja közösen. A szobák egymásból nyílnak, de a lakás adottságai miatt külön is megközelíthetők, a lakás körbejárható.

Műszaki állapot
A lakás 2019-ben egy nagyobb felújításon esett át, ennek keretében felújításra került:
- a teljes elektromos hálózat,
- a konyha (új bútorok, indukciós főzőlap, elektromos sütő, vételár részét képezik)
- a nyílászárók (műanyag, két rétegű, hő- és hangszigetelő, U=1.0 ablakok és erkélyajtó),
- biztonsági bejárati ajtó került beépítésre
- hűtő/fűtő klíma került beépítésre
- laminált padló lefektetése
- fürdőszoba szekrény cseréje
- radiátorok cseréje 2020 őszén történt meg

Rezsiköltség
A közös költség nm alapon került meghatározásra ~20 ezer forint, melyben benne van a szemétszállítás, a lépcsőház takarítása, világítása, lépcsőházi biztosítás, valamint a ház tartalékalapjának növelése.
A fűtési díj a radiátorokra felszerelt egyedi hőmennyiségmérő által mért értékek alapján kerül meghatározásra.
A vizet és a villanyt egyedi mérőórák alapján kell fizetni. A lakásból a gáz kiköttetésre került.

A helyiségek méretei
- Nappali 20,5 nm
- Háló 17,8 nm
- Konyha + Étkező 10,8 nm
- Előszoba 5,1 nm
- Fürdőszoba 3,2 nm
- Kamra 1 nm
- Wc 1 nm
- Erkély 4 nm

Közlekedés:
Zugló vasútállomás körülbelül 3 perc gyalog, innen az 1-es villamos és a 7-es buszcsalád járataira lehet felszállni. A parkolásra az utcán, fizetős övezetben történik.

Hirdetés feltöltve: 2022. 03. 28. Utoljára módosítva: 2022. 05. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr, Hungária körút 99, 3. emelet