Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Zuglóban, Alsórákos városrészében, hangulatos, nappali +1 szobás, erkélyes, téglalakás, saját tárolóval – remek lehetőség!

Ha egy praktikus elrendezésű, jó állapotú, szerethető otthont keresel Budapest XIV. kerületében, érdemes megnézned ezt a lakást!

Eladásra kínálunk Zuglóban, egy 2002-ben épült, téglaépítésű, rendezett, négyszintes társasház második emeletén található, 49 m²-es, nappali + 1 szobás, erkélykapcsolatos, jó állapotú téglalakást.

Az ingatlan már első pillantásra is kellemes benyomást kelt: praktikus elrendezésének, világos tereinek és otthonos hangulatának köszönhetően ideális választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, könnyen fenntartható otthont szeretnének.

A lakás elosztása: Előszoba, amerikai konyhás nappali, ahonnan egy 2,5 m²-es erkélyre léphetünk ki, külön nyíló hálószoba, fürdőszoba WC-vel.

A nappali és az amerikai konyha egy kellemes közösségi teret alkot, míg a különálló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenés lehetőségét.

További előny, hogy a lakás mindössze 2 hónapos birtokbaadási idővel vehető át!

Műszaki tartalom és további kényelmi szempontok:
A lakás egyedi gáz-cirkóról szolgáltatja a fűtést és a melegvíz ellátást. A kellemes hőmérsékletről radiátoros hőleadók gondoskodnak. A szobákban és a nappaliban laminált padló, az előszobában, a konyhában és a fürdőszobában hidegburkolat található. A fehér műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, részben szúnyoghálóval is rendelkeznek. A társasház 5 cm-es külső hőszigetelést kapott.

A konyhában található gépesített konyhabútor, valamint a gardrób a vételár részét képezi, így ezek beszerzésével már nem kell külön foglalkoznod.

Külön említést érdemel, hogy a fürdőszoba 2020-ban teljes felújításon esett át.

A lakáshoz tartozik továbbá egy 3,5 m²-es saját tároló, amely szintén benne van a vételárban – praktikus megoldás a ritkábban használt holmik, szezonális tárgyak tárolására.

Rendezett társasház, kedvező fenntartási költségek:
A társasház és annak környezete szépen parkosított, tiszta és rendezett. A lépcsőház megkímélt, a gondozott környezet, a társasházhoz tartozó saját, zárt park és játszótér amit kizárólag az ott lakók használhatnak, kellemes lakóérzetet biztosít.
A közös költség mindössze 16.000 Ft/hó, amely magában foglalja a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást, a társasház közös világítását a felújítási alapot, a kert rendezést és a közös képviselet díját is.

Lokáció – Zugló, ahol a városi kényelem és a kertvárosiasabb lakókörnyezet találkozik:
A környék egyik előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek a kerületben elérhetőek, miközben a környék parkosított, rendezett lakóövezeti jellege kellemes otthoni környezetet kínál. A környék közlekedési kapcsolatai révén tömegközlekedéssel és autóval is kényelmesen tervezhető a mindennapi közlekedés. A társasház közeli megállónál többek között villamos- és buszjáratok is elérhetők, így a város különböző pontjai is megközelíthetők.

Kinek ajánljuk ezt a lakást?
Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik. Egyedülállóknak, akiknek fontos a külön hálószoba és a kényelmes nappali. Kisebb családoknak akik praktikus méretű, jól kihasználható lakást szeretnének. Befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, zuglói ingatlanban gondolkodnak.

Irodánk teljes körű támogatást nyújt:
• díjmentes hitelügyintézés
• CSOK Plusz tanácsadás
• banki partneri háttér

Ha egy jó elosztású, rendezett társasházban található, erkélyes, saját tárolóval rendelkező zuglói lakást keres, amely akár rövid időn belül új otthonává válhat, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Várjuk szeretettel az érdeklődők jelentkezését és a megtekintésre szóló időpont-egyeztetést!

A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

0 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet