Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS LAKÁS ZUGLÓBAN, A KASSAI TÉREN
ALACSONY REZSI, ZÖLD KÖRNYEZET

38 m²-es, másfél szobás, jó állapotú, 5. emeleti LIFTES lakás ELADÓ!

Kiváló közlekedés, teljes szociális és kereskedelmi infrastruktúra, rendezett ház!

A délkeleti tájolású, világos lakásból szép kilátás nyílik a ház mögötti parkra a közös erkélyről pedig a városra.

Műszaki állapot, felszereltség - a fontosabb felújítások már megtörténtek:
•Teljes villamoshálózat-csere 2018-ban
•Korszerű, redőnyös, hő- és hangszigetelt nyílászárók 2020-ban
•Biztonsági bejárati ajtó 2020-ban
•Teljesen felújított fürdőszoba és konyha 2021-ben
•Hűtő-fűtő klíma.

Alacsony fenntartási költségek:
•Közös költség: 14 440 Ft/hó
•Fűtési költség melegvízzel: 12 500 Ft/hó
•A lakás épületen belüli elhelyezkedése hozzájárul az alacsony fűtési költségekhez.
•Egyedileg mért távfűtés, valamint hidegvíz szolgáltatás. A gáz ki lett köttetve.

Rendezett társasház, értékes extrák:
A társasház rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és kamerával védett lépcsőházzal rendelkezik.
Megtakarítása jelentős, jelenleg energetikai és gépészeti korszerűsítési pályázata elbírálás alatt van.

A lakáshoz három további használati lehetőség kapcsolódik:
•Zárható folyosói tároló közvetlenül a bejárattal szemben.
•2,5 m²-es, saját használatú pincetároló.
•6 m²-es közös emeleti erkély

Zöld környezet, kiváló közlekedés:
A ház elől 74, 81-es trolival a belváros könnyen megközelíthető, a kisföldalatti is könnyen elérhető gyalog vagy trolival. A 32-es busz a város keresztirányú eléréséhez jó járat.
Az M3-as autópálya lehajtójának közelsége az autóval való közlekedést segíti.

A közelben üzletek, gyógyszertárak, iskola, óvoda, játszótér és a BVSC Sportcentrum található.
A környéken a közterületi parkolás díjköteles, állandó lakcímmel rendelkezőknek 2000 Ft/év.

Otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség!
A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak akár kisgyermekkel is, pároknak, illetve elhelyezkedése miatt befektetési vagy bérbeadási célra is.

A lakás megvásárlását saját irodánk által díjmentesen szervezett bankfüggetlen hitel közvetítésével is előtudjuk segíteni. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402516

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 5. emelet