Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Elképesztő hozam vagy luxus otthon Zugló legszebb zöldövezeti részén! Magasföldszinti, 56 nm-es, két külön nyíló szobás, teljes körűen felújított és korszerűsített lakás eladó udvari autóbeállóval és saját tárolókkal!Zugló prémium szegmensében, a XIV. kerület legelismertebb zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, rendkívül napfényes, csúcsminőségben felújított ingatlant. Az elrendezés tökéletes: a két külön nyíló, tágas szoba maximális szeparációt garantál mind saját használat, mind bérbeadás esetén.A felújítás során a teljes villamoshálózat korszerűsítése megtörtént, a fűtésről modern gázkazán gondoskodik, a nyári hőséget pedig nagy teljesítményű klímaberendezés kezeli. A tárolási kapacitás egyedülálló: 2 különálló tároló, plusz az erkélyen lévő raktárhelyiség tartozik hozzá, így a lakótér tiszta és rendezett marad.A lakóközösség kiváló, a ház gondozott kerttel körülvett, rendkívül csendes. A tömegközlekedés és az infrastruktúra kifogástalan: a belváros perc alatt elérhető, a közvetlen közelben minden megtalálható. Az ingatlannak saját, udvari fedett autóbeállója van, ami ezen a környéken felbecsülhetetlen érték.BEFEKTETŐK ELEMZÉSE KIEMELKEDŐ UGYLET:Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt azonnal kiadható minimum 300.000 Ft/hónap bérleti díjért! A 100 milliós vételárból az ingatlan vételára mindössze 83,9 M Ft (1,5 M Ft/m² ALATTI NM-ÁR!), míg a fennmaradó 16,1 M Ft a teljes prémium bútorzatot, gépesítést, a tárolókat és a garázst foglalja magában. Ez a struktúra OtthonStart és hitelkompatibilis, miközben kiemelkedő, értékálló tőkenövekedést és folyamatos passzív jövedelmet biztosít.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget Zugló szívében! Az ilyen paraméterekkel rendelkező lakások napok alatt elkelnek.Azonnali megtekintésért és további részletekért hívjon most!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK010960

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, földszint