Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** Napfényes lakás közvetlen kertkapcsolattal csupán hatlakásos társasházban a Rákospatak közelében ***

Eladóvá vált a Rákospatak közelében, csendes, zöld környezetben egy 39 négyzetméteres, tágas terekkel rendelkező, közvetlen kertkapcsolatos lakás, mindössze hatlakásos társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat. A délnyugati tájolású szobának köszönhetően a kerti kiülőt a nap jelentős részében kellemes napsütés éri.

A lakás nemrégiben felújításon esett át. A jelenlegi tulajdonos hosszú távra tervezett, ezért a műszaki korszerűsítéseket különös gondossággal végezte el, az esztétikai befejezést azonban már az új tulajdonos elképzeléseire bízza. A villamoshálózat rézvezetékekkel készült, új elektromos kötésekkel, kismegszakítókkal és kapcsolókkal. A felújítás műszaki munkáinak egy része így már elkészült, miközben a burkolatok és a belső megjelenés végleges kialakítása még személyre szabható.

A fűtést elektromos, hűtő és fűtő funkcióval rendelkező légkondicionáló biztosítja, amelyet úgy helyeztek el, hogy egyetlen berendezés képes legyen a teljes lakás fűtésére. Igény esetén akár padlófűtés kialakítására is van még lehetőség.

Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik saját ízlésük szerint szeretnék befejezni leendő otthonukat, de a felújítás műszaki munkáit már maguk mögött tudnák.

A lakás a gyakorlatban földszinti elhelyezkedésű, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, az utcafront és a hátsó kert közötti talajszintkülönbség miatt a tulajdoni lapon alagsori lakásként szerepel.

A lakáshoz egy körülbelül 6 négyzetméteres, külső tároló is tartozik, amely közvetlenül az ingatlan mellett található.

Közös költség 22 000 forint havonta, amely a korlátlan vízhasználatot is tartalmazza.

A társasház nyugodt, kertvárosias hangulatú környezetben helyezkedik el. A Rákospatak közelsége kellemes lehetőséget biztosít sétáláshoz, futáshoz, kerékpározáshoz és szabadtéri kikapcsolódáshoz.

A környék infrastruktúrája jól kiépített. Körülbelül tíz perc sétával elérhető konditerem, Aldi, Spar, gyógyszertár, valamint a Zenit Corso bevásárlóközpont és a környék irodaházai.

A közlekedés kedvező, a Rákospatak megálló és a Bosnyák tér közelében számos járat biztosít kapcsolatot a belvárossal és Budapest további részeivel.

A környéken elérhető a 7 es, 7E, 8E, 108E, 110 es, 112 es, 133E és 933 as autóbusz, valamint a 3 as, 62 es és 69 es villamos is.

Jó lehetőség azoknak, akik zöld környezetben, saját elképzeléseik szerint kialakított otthonra vágynak.

Az ingatlan Otthon Start finanszírozásra alkalmas, azonban az alagsori ingatlan nyilvántartási besorolás miatt a hitelképesség és a fedezet elfogadásának előzetes banki ellenőrzése különösen fontos. Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referenciaszám - M341079

Ha egy közvetlen kertkapcsolatos, napfényes, nyugodt környezetben található lakást keres, amelynek végleges megjelenését saját ízlésére formálhatja, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület