Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületében, Alsórákos kedvelt részén eladó egy magasföldszinti, nettó 84 m²-es, 1,5 szoba + nappalis, jó elosztású lakás kiváló közlekedéssel! A lakás egy 1938-ban épült, tégla szerkezetű, beton födémes társasház magasföldszintjén található. Műszaki jellemzők:

- 1938-ban épült, tégla szerkezetű társasház, beton födémmel

- Fa bejárati ajtó

- Fa nyílászárók redőnyökkel

- Fűtés: 4 db gázkonvektor

- Használati meleg víz: elektromos bojler

- 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma

- Közös költség: 25.020 Ft/hó

- Csendes, rendezett és kulturált lakóközösség

- A társasház közös kertjében kutyát sétáltathat, grillezhet

A lakás szerkezetileg jó állapotú és jelenleg is lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel és esztétikai felújítással egy igazán hangulatos, értékálló otthon alakítható ki belőle.

A tulajdonos a lakást kiürített állapotban adja át, így a jelenlegi berendezés eltávolítását követően a tágas helyiségek és a kedvező alaprajz még jobban érvényesülnek.

Helyiségek:

- Nappali: 26,5 m²

- Szoba: 20,0 m² + 0,9 m² tároló

- Előszoba: 13,2 m²

- Konyha: 8,5 m²

- Félszoba: 6,7 m²

- Fürdőszoba: 4,9 m²

- Kamra: 1,3 m²

- Wc: 1,3 m²

- Közlekedő: 1,2 m²

Jogi háttér és költözés:

- 1 tulajdonos, tehermentes

- Saját helyrajzi számmal rendelkező társasházi lakás

- Foglalózástól számított 2-3 hónapon belül birtokba vehető

- Energetikai tanúsítvány és Villamos biztonsági felülvizsgálat elkészülése folyamatban van

Elhelyezkedés:
- A lakás Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Alsórákoson, a Bosnyák tér közelében található

- A Bosnyák téri piac, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mindössze 35 perc sétával elérhetők.

Közlekedés: A környék közlekedése kiváló:

- Villamosok: (3, 62, 62A) kb. 3 perc séta

- Buszok: (7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 124, 125, 133E, 277, 933, 933A, 979) 35 perc sétára.

Parkolás: Az épület előtti mellékutcában jelenleg ingyenes a parkolás, a környező közterületeken fizető övezet működik. ( 300 Ft/óra )
Finanszírozás:

- Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start, CSOK Plusz, valamint kedvező piaci lakáshitel is igénybe vehető, a jogosultsági feltételek teljesülése esetén

- Tapasztalt, független hitelszakértőnk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint