Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Teljes körűen felújított, 2 szobás lakás franciaerkéllyel a XIV. kerületben Bolgárkertész utca Budapest egyik legértékállóbb és legkedveltebb részén, Zugló frekventált, mégis kellemes, fás környezetében eladó egy rendezett társasház 2. emeletén található, két külön szobás téglalakás.
Kiváló választás mindazoknak, akik kompromisszummentes, azonnal birtokba vehető otthont keresnek kitűnő közlekedés mellett, vagy garantáltan jól kiadható befektetési ingatlant szeretnének vásárolni.
A lakás teljes körű felújításon esett át; letisztult vonalvezetés, friss felületek és minőségi anyaghasználat jellemzi az egész ingatlant.
Praktikus, két szobás kialakítás. Az egyik szoba a fás Bolgárkertész utcára néz és egy hangulatos franciaerkéllyel egészül ki, míg a második szoba a csendes, zöld belső udvarra tekint, zavartalan pihenést biztosítva.
A nyugalomról és a kiváló hangszigetelésről több ponton záródó, korszerű HiSec acél biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.
Új hidegburkolatokkal ellátott, modern, épített zuhanyzós fürdőszoba praktikus beépített polcokkal és törölközőszárítóval.

A lokáció közlekedési szempontból elsőrangú, a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető: Örs vezér tere (M2-es metrócsomópont): Mindössze 5-7 perc alatt elérhető trolibusszal vagy rövid sétával, ahonnan közvetlen metrókapcsolat vezet a Keleti pályaudvarhoz, a Deák Ferenc térhez és a pesti belvároshoz, valamint innen indul a H8-as és H9-es HÉV is.Trolibusz- és buszjáratok: A közvetlen közelben megálló 80-as trolibusz közvetlen összeköttetést biztosít a Keleti pályaudvarral, továbbá a környéken számos nappali és éjszakai járat közlekedik.
Villamoskapcsolatok: A Hungária körúti 1-es villamos, valamint a Nagy Lajos király útján közlekedő 3-as és 62-es villamosok révén a pesti és budai csomópontok is átszállás nélkül vagy minimális menetidővel megközelíthetők.
Gépjárművel: A Kerepesi út, a Hungária körút és az M3-as autópálya bevezető szakasza gyors ki- és bejutást biztosít.
Közvetlenül az épület utcafrontján szépségszalon és állatorvosi rendelő is működik.
Sétatávolságra elérhetők a környékbeli SPAR, CBA és kisebb élelmiszerüzletek, pékségek és gyógyszertárak.
Őrs vezér terén található Árkád és Sugár üzletközpontok, valamint az IKEA teljes körű vásárlási, gasztronómiai és szórakozási (mozi) lehetőséget nyújtanak alig pár percre.
A környék intézményi ellátottsága kimagasló, ami miatt a lakás családoknak és egyetemistáknak is ideális
Elismert általános iskolák és gimnáziumok (pl. Teleki Blanka Gimnázium, Szent István Gimnázium) könnyen elérhetők a kerületben. A Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) Külkereskedelmi Kara és a Budapesti Metropolitan Egyetem (METU) kampuszai percek alatt megközelíthetők, biztosítva a folyamatos egyetemista bérlői keresletet.
További információkért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Felhívjuk a figyelmet, hogy a hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek, a pontos részletekről a személyes megtekintés során győződhet meg. A bemutatott fotók némelyike mesterséges intelligencia (AI) technológia segítségével javított, illetve a térbeli lehetőségek jobb szemléltetésére szolgál.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK014270-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet