Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

VILÁGOS, 1,5 SZOBÁS LAKÁS A RÁKOSPATAK PARKBAN ZÖLDÖVEZET, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, KÖNNYŰ PARKOLÁS

Zugló egyik közkedvelt, zöldövezeti részén, közvetlenül a Rákospatak mellett kínálok megvételre egy 37 m²-es, 1,5 szobás, második emeleti lakást.

A lakás nyugati fekvésének köszönhetően kifejezetten világos, elrendezése pedig jól kihasználható. A nappali kellemes méretű, a félig nyitott konyha átadóablakkal kapcsolódik hozzá, így a konyha is világos és jól szellőzik. A kisebb szobából praktikus gardrób nyílik, a fürdőszoba jó állapotú.

Az ingatlan részben felújítandó, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A parketta cserére szorul, ugyanakkor a lakás több fontos eleme már megfelelő állapotban van. Klímával és biztonsági bejárati ajtóval is rendelkezik.

A TÁRSASHÁZ

A csúsztatott zsalus technológiával épült, az 1970-es években épült társasház rendezett és karbantartott. Az épület szigetelt, a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, a lift pedig felújításon esett át.

A lakáshoz a vele szemben található tároló bérleti joga is tartozik, amelynek díja a 13 000 Ft-os havi közös költségben már benne van.

A fűtés házközponti rendszerű, egyedi mérővel.

A KÖRNYÉK ÉS A KÖZLEKEDÉS

A Rákospatak Park környezete az egyik legnagyobb előnye az ingatlannak. A zöld, nyugodt környezet közvetlenül a patak mellett található, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is könnyen elérhető.

Óvoda és iskola is található a közelben, a közlekedés pedig kiváló. Autóval érkezők számára külön előny, hogy a környéken a parkolás kifejezetten könnyű, jellemzően mindig található szabad parkolóhely.

FŐBB JELLEMZŐK:

37 m²
1,5 szoba
2. emelet
nyugati fekvés, világos lakás
jól kialakított alaprajz
klíma
biztonsági bejárati ajtó
jó állapotú fürdőszoba
praktikus gardrób
részben felújítandó
parketta cserére szorul
szigetelt, csúsztatott zsalus társasház
új műanyag nyílászárók
felújított lift
házközponti fűtés egyedi mérővel
tárolási lehetőség
13 000 Ft/hó közös költség
könnyű, ingyenes parkolás
kiváló infrastruktúra
közvetlenül a Rákospatak Park mellett

A lakás azok számára lehet különösen jó választás, akik Zugló zöld, nyugodt környezetében szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a könnyű parkolásról sem.

Érdemes személyesen is megtekinteni, mert a lakás jó elosztása és a környezet együtt kifejezetten kellemes otthont vagy jól alakítható befektetési lehetőséget kínál.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK047549-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet