Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Czobor

Eladó téglalakás leírása

Csak az iroda kínálatában!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTUKTÚRA! KORÁBBI MŰVÉSZLAKÁS!
FEDETT 2 AUTÓBEÁLLÓ, KÜLÖNÁLLÓ TÁROLÓ, BELSŐ 2 SZINT + TOVÁBBI BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG!

XIV. kerületben a legváltozatosabb múltú és építészetileg is legérdekesebb CZOBOR UTCÁBAN ELADÓ egy CSENDES BELSŐ KERTRE NÉZŐ, 5 + 1 SZOBÁS, különálló tárolóval, fedett 2 autóbeállóval rendelkező, JELENLEG 2 összkomfortos LAKÁSKÉNT használt FELÚJÍTANDÓ ingatlan!

A 747 nm telken lévő lakóház 1928 évben épült, az épület egyedinek számító kialakítása igazi, a Czobor utca történelmére jellemző művészi életérzést nyújtjanapjainkban is. Az utca története szorosan összefonódik a főváros 19. és 20. századi fejlődésével, a kertvárosi kultúra kialakulásával és a művészvilággal, lakóházban is élt és alkotott szobrászművész.

Jelenleg, az összesen 143 nm hasznos alapterületű felújítandó ingatlan elosztása az alábbiak szerinti:
- az ALSÓ bejárati SZINTEN: biztonsági ajtóval zárt ELŐSZOBA, FÉLSZOBA, 33 nm étkezős NAPPALI,KONYHA, FÜRDŐSZOBA, MELLÉKHELYISÉG, a nappaliból kiépített lépcsőn megközelíthető ehhez az ingatlanhoz tartozó FELSŐ SZINTEN, további KÉT különnyíló SZOBA, FÜRDŐSZOBA került kialakításra,
- jelenleg, ezen a FELSŐ szinten LÉVŐ ÁTJÁRÓVAL közelíthető meg a 2. lakás, amely NAPPALI, HÁLÓSZOBA, KONYHA, FÜRDŐSZOBA KIALAKÍTÁSÚ önálló lakás. Lehetősége adott az udvar irányából, külső lépcsőről való megközelítésnek is.

Az eladásra kerülő ingatlan felett egy teljes, plusz emeleti szint bővítése lehetséges, - már egy korábbi hivatalos építészeti tervekkel rendelkezik, - igény esetén az átépítésnek, felújításnak köszönhetően, akár 3 önálló lakás kialakítása valósulhat meg.

A kertben egy KÜLÖNÁLLÓ ZÁRHATÓ tároló, valamint FEDETT 2 ÁLLÁSÚ autóbeálló tartozik a lakáshoz, amely a VÉTELÁRBAN SZEREPEL!
Gáz jelenleg nincs a házban, felújítása, korszerűsítése után visszaköthető, jelenleg a fűtése elektromos kazánról, termosztáttal, radiátorral történik. A fotók még a korábbi rendezett állapotot mutatják, most már költözés, pakolás alatt áll, dobozokkal, tárolókkal.

Közösköltség nincs, az összetartó, kulturált lakóközösség célbefizetéssel intézi az esetleges szükséges közös invesztíciókat, mindenki a saját használati megosztású tulajdonáról gondoskodik!
Kiváló az INFRASTRUKTÚRA, a MEGÚJULT Bosnyák tér, az ingatlan közvetlen közelében lévő ELLÁTOTTSÁG, egészségügyi és oktatási INTÉZMÉNYEK, - bölcsőde, óvoda, általános iskolák, - mind KEDVEZŐ, ÉLHETŐ környezetet biztosítanak, akár befektetésre, vagy saját otthonnak keresik az ingatlant!

Kiváló közlekedés, 3, 62 villamos, 82 trolibusz, 7, 8E, 108E, 110 buszok, M2 metró, a belváros rövid időn belül elérhető! Parkolás a ház előtt lehetséges, bejelentett lakcímmel éves, kedvező díjjal.
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!

Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2376

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Czobor, földszint