Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

étszobás, erkélyes lakás az Őrs vezér tér közelében – jó adottságokkal, kellemes környezetben

A XIV. kerület jól ismert, kedvelt részén, az Őrs vezér tér közelében kínálok megvételre egy 52 m²-es, erkélyes, kétszobás lakást, amely jó elrendezésének és elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek egyaránt megfelelő lehet.

A lakás egy 1950-es években épült, négyszintes tégla társasház harmadik emeletén található. Az ablakok egy kisebb parkra néznek, így a lakás kellemes, zöldebb környezetre tekint, miközben a városi infrastruktúra néhány perces közelségben van.

Jól használható, praktikus elrendezés

Az 52 m²-es lakótérhez erkély is tartozik. A kétszobás, étkezőkonyhás kialakítás jól kihasználható tereket biztosít, akár egy pár, akár egy kisebb család számára.

A tágas előszoba kellemes érkezési teret ad, és itt beépített gardróbszekrény kialakítására is van lehetőség. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban kifejezetten praktikus.

A lakás állapotát tekintve jó kiindulási alap: az ablakokat nemrégiben minőségi fa nyílászárókra cserélték, a burkolatok pedig szintén jó állapotban vannak. Így az ingatlan akár jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor saját ízlés szerint tovább alakítható.

A fűtés távfűtés, amely egyenletes meleget biztosít, a rezsiköltség pedig kedvezően alakul.

A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es pincetároló is, ami jól jön a ritkábban használt tárgyak, sporteszközök vagy egyéb holmik elhelyezésére.

Minden fontos dolog elérhető közelségben

Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy a környék egyszerre városias és jól élhető. Az Őrs vezér tér, valamint az M2-es metró könnyen elérhető, így a belváros és Budapest más részei is kényelmesen megközelíthetők.

A közelben megtalálható a Pillangó park, több bevásárlási lehetőség, játszóterek, óvodák és iskolák, valamint különböző közép- és felsőoktatási intézmények is. A környék ezért nemcsak a közlekedés, hanem a mindennapi élet szempontjából is praktikus választás.

Kinek lehet jó választás?

Az ingatlan jó elhelyezkedése, kétszobás alaprajza és fenntartható mérete miatt saját otthonnak éppúgy alkalmas lehet, mint hosszú távú kiadásra szánt befektetésnek. Különösen azok számára lehet érdekes, akik fontosnak tartják a jó tömegközlekedést, a közelben elérhető szolgáltatásokat, ugyanakkor nem szeretnének lemondani egy nyugodtabb, parkosabb környezetről.

Ha egy olyan lakást keres, amelynek jó a lokációja, praktikus az alaprajza, és amelyben még megvan a lehetőség a saját elképzelések megvalósítására, érdemes személyesen is megnézni.

Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

Hiteligény esetén díjmentes, független hiteltanácsadással is tudok segíteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, 3. emelet