Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Zuglóban belső kétszintes lakás terasszal, erkéllyel, garázzsal

Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely ennyire átgondoltan ötvözi a tágas tereket, a modern műszaki megoldásokat és a városi élet kényelmét. Ez a bruttó 93 m²-es (nettó 88 m²-es), belső kétszintes lakás Zugló egyik legkedveltebb, csendes utcájában található, egy 2009-ben épült, kiváló állapotú téglatársasház legfelső, hatodik emeletén.

A tetőszinti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, miközben a városi nyüzsgéstől távol, nyugodt környezetet biztosít. A közel 10 m²-es, világítással és elektromos csatlakozással felszerelt panorámás terasz, valamint az alsó szinten található fedett erkély összesen közel 14 m² külső életteret kínál. A teraszról és több helyiségből lenyűgöző belvárosi panoráma tárul elénk.

Az alsó szinten egy tágas, teljesen gépesített konyha-étkező, egy hangulatos, nappali, valamint egy külön nyíló szoba található, amely ideális dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának.

A felső szinten két hálószoba kapott helyet, valamint egy különleges adottságú fürdőszoba. A kádas fürdő saját ablakkal és erkélyajtóval közvetlenül a teraszra nyílik, így természetes fény és friss levegő teszi igazán egyedivé ezt a teret.

A lakás teljes körű klimatizálását prémium kategóriás Daikin berendezések biztosítják. A kültéri egységek a tetőn kaptak helyet, így a teraszokon és a lakásban is zavartalan a csend.

A fűtés és a melegvíz ellátás egyedi hőmennyiségmérős házközponti rendszerről működik, szintenként külön programozható termosztátokkal. A háromfázisú elektromos hálózat, a minden helyiségben kiépített gigabites Ethernet hálózat, a páravezérelt résszellőztetés, valamint a redőnyök és szúnyoghálók tovább növelik a komfortérzetet.

A biztonságról aktív-passzív riasztórendszer, valamint a folyosó önálló, zárható ráccsal leválasztott része gondoskodik.

A lakáshoz két fedett parkolóhely tartozik:
* Mélygarázs-beálló háromfázisú elektromos autótöltő csatlakozással 6 millió Ft (kötelezően megvásárolandó)
* Zárt, fedett udvari parkolóhely 5 millió Ft (opcionális)

A tárolási lehetőségeket egy saját, zárható, 2 m²-es tároló egészíti ki a folyosón.

A vételár tartalmazza a beépített szekrényeket és a teljesen gépesített konyhabútort. Igény esetén az egyedi, olasz gyártmányú emeletes ágyrendszer is a lakás részeként maradhat.

A lakás belső kétszintes kialakítása ellenére önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így lakáscélú hitelek igénybevételére alkalmas.

Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, a kiváló elrendezés, a panorámás terasz és a nyugodt zuglói környezet egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Érd.: Dobi Viktória tel.************ email: *******************

Referencia szám: LK070500

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr, 6. emelet