Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Örs vezér utja 44, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületében, az Örs vezér teréhez közeli csendes utcában, 2022-ben épült 4 lakásos társasház első emeletén lévő, 48 m²-es, praktikus elrendezésű, rendkívül világos amerikai konyhás nappalival, 1 külön nyíló hálószobával, kádas fürdővel rendelkező lakás eladó.
A lakás teljesen bútorozott, gépesített és felszerelt, a vételár tartalmaz minden bútort, ingóságot.
A vételáron felül 7 M Ft kötelezően megvásárolandó tároló a pincében, így a teljes vételár 94,99M Ft

A kényelmes méretű északkeleti tájolású erkély kellemes lehetőséget biztosít akár a pihenéshez.

Az amerikai konyhás nappali modern, magasfényű fehér konyhabútorral, gáztűzhellyel, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel és minden szükséges háztartási eszközzel berendezve.
A hálószoba tágas, kétszemélyes ággyal és gardróbbal, a fürdőszoba kádas, külön mosdóval, tükrös szekrénnyel és kombi gázkazánnal.

A társasház 1 szintes, a földszinten 1db kertkapcsolatos, emeleten 3db lakás található.

Az emeleti lakások külön bejáraton megközelíthetőek, közös fenti folyosó van.
Saját részre épített, újszerű (2022), kifogástalan állapotú, klímával felszerelt, automata redőnyökkel és központi porszívóval ellátott, rendkívül világos, ízlésesen megépített.

Az ingatlan a pesti oldal egyik legkedveltebb részén, a XIV. kerület kertvárosában található, mindössze néhány perc sétára a Fogarasi, illetve a Nagy Lajos Király útjától, és az Árkád-Sugár pláza nyüzsgő világától.

A környék ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet kényelmét, miközben egy nyugodt, csendes utcában élnek.

A közlekedés kiváló: számos villamos, buszjárat és 2-es metró a közelben, így a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A közelben minden könnyen elérhető, amire szüksége lehet: buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlóközpontok, boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, orvosi rendelők, illetve fitnesztermek.
Mind pár percnyi távolságra vannak.
Budapest központja 20-30 perc alatt elérhető, Örs vezér tere 2-3 perc autó, kb 10-15 perc sétatávolságra van, az M3-as, könnyen elérhető 5-10 perc autóval.

Parkolás az utcában jelenleg még ingyenes, azonban jövőre várhatóan fizetős zóna lesz, erre érdemes felkészülni.

Energetikai tanúsítvány száma: HET-1048-2462

Igény esetén a vásárlás teljes folyamatában is segítséget nyújtunk.

Bankmonitoros, Önnek díjmentesen dolgozó, profi pénzintézet független hitelszakértő kollégánk egyedi, bankfiókban nem elérhető hitelajánlatokkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Megbízható ingatlanjogász kollégánk segíti a vásárlást.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Örs vezér utja 44, 1. emelet