Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Törökőr, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Törökőrön, a Tábornok utcában kínálok megvételre egy 2017-ben épült, modern téglatársasház 4. emeletén található, 41 m²-es, nappali + hálószobás, 5,31 m²-es erkéllyel rendelkező lakást.

Az ingatlanhoz teremgarázs-beálló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, így a parkolás a mindennapokban kényelmesen és biztonságosan megoldott.

A lakás praktikus kialakítású: a nappali, az étkező és a konyha egy 24,65 m²-es, tágas közösségi teret alkot. Innen közvetlenül megközelíthető az 5,31 m²-es erkély, amely kellemes kiegészítő életteret biztosít.

A 9,89 m²-es hálószoba külön nyílik, a fürdőszobában pedig nagyméretű, egyedi kialakítású zuhanyzó kapott helyet. A WC külön helyiségben található.

HELYISÉGEK
•Nappali–étkező–konyha: 24,65 m²
•Hálószoba: 9,89 m²
•Fürdőszoba: 3,76 m²
•Külön WC: 1,23 m²
•Közlekedő: 1,37 m²
•Erkély: 5,31 m²

MŰSZAKI TARTALOM, FELSZERELTSÉG
A lakás kialakításánál a komfort és a korszerű műszaki megoldások egyaránt fontos szerepet kaptak:
•3 × 16 A elektromos hálózat
•padlófűtés és radiátoros hőleadás
•légkondicionáló
•távirányítós redőnyök
•gipszkarton álmennyezet
•nagyméretű, egyedi zuhanyzó
•beépített AEG konyhagépek
•indukciós főzőlap
•beépített mikrohullámú sütő
•beépített sütő

A jól felszerelt konyha szervesen kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhöz, így a lakás alapterületét kifejezetten jól kihasználták.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A közös költség 19.704 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
Az egyéb átlagos rezsiköltség mindössze kb. 18.000 Ft/hó, amelyből:
•villamos energia: kb. 5–6.000 Ft/hó
•víz és fűtés együttesen: kb. 12.000 Ft/hó

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
Törökőr ezen része remek választás azoknak, akik szeretnének gyorsan eljutni a belvárosba, miközben egy modern, jól ellátott környéken keresnek otthont.
A társasház közelében bevásárlóközpont, Tesco, OBI, gyógyszertár, szépségszalon és sporttelep is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen megoldható.
A tömegközlekedés kiváló: az 1-es villamos, az M2-es metró, valamint a 80-as és 130-as trolibusz megállói is néhány percen belül elérhetők. A belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

VÉTELÁR
Lakás vételára: 72.000.000 Ft
Kötelezően megvásárolandó teremgarázs-beálló: 6.500.000 Ft
Teljes vételár: 78.500.000 Ft

A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, első otthont keresőknek, illetve befektetési célra is, hiszen modern társasházban található, alacsony fenntartási költségű, erkélyes, klimatizált és saját parkolási lehetőséggel rendelkezik.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr, 4. emelet