Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, Bolgárkertész utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Zugló kedvelt részén, a Bolgárkertész utca elején, közvetlenül a Pillangó park mellett egy 44 m²-es, 1 szoba + hallos lakás.
A lakás kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. Külön előnye, hogy a lakásba nem lehet belátni, így a redőnyökre csak a nyári napsütés miatt van szükség.
A fürdőszoba felújított, a nyílászárók korszerű, redőnyös ablakokra lettek cserélve, a szoba és a hall parkettás. A távfűtés kényelmes és gazdaságos megoldás, alacsony fűtési költséggel és karbantartási teendők nélkül. A vízmelegítést egy új villanybojler biztosítja. A főzéshez gáztűzhely van, minimális havi 1-2 m3-es gázfogyasztással. Az új tulajdonosnak a villanyhálózat felújítására és a festésre kellene költeni és egy modern konyhabútorra.
A lakás egyik értéke a jól alakítható alaprajz. A konyhából külön hálószoba is lehet, így az ingatlan két szobássá alakítható, ami hosszú távon is értéknövelő.
A környék infrastruktúrája kiváló: néhány lépésre található a Pillangó park futópályával, kutyafuttatóval, teniszklubbal az Örs vezér tere pedig mindössze tíz perc séta. Itt elérhető a 2-es metró, a HÉV, számos busz- és trollijárat, valamint az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, üres, így az adásvételt követően akár azonnal birtokba vehető!

Ez a lakás kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is.

Irányára 53 millió Ft.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, Bolgárkertész utca, 4. emelet