Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, tágas polgári lakás két erkéllyel Istvánmező egyik legszebb részén

Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb városrészében, Istvánmezőn, a patinás Stefánia úton kínálok megvételre egy 85 m²-es, kiváló elosztású polgári lakást, amely egy rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el.

Az ingatlan igazi polgári hangulatot áraszt: nagy belmagasság, tágas helyiségek és bőséges természetes fény jellemzi. Állapota lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát.

A lakás különlegessége a két erkély, amelyek együttesen 17 m² alapterületűek, így kellemes helyszínt biztosítanak a pihenéshez vagy a reggeli kávé elfogyasztásához. Az ingatlanhoz egy saját alagsori tároló is tartozik.

Főbb jellemzők
85 m²-es alapterület
tágas, jól alakítható belső terek
2 külön nyíló, kényelmes méretű szoba
nagy belmagasságú polgári lakás
két erkély, összesen 17 m²-en
saját tároló
részben cserélt nyílászárók
házközponti fűtés egyedi mérővel
a fűtés és a vízfogyasztás díja a közös költség része
vastag falazatának köszönhetően nyáron is kellemes hőmérséklet
Kiváló lokáció

Az ingatlan elhelyezkedése minden szempontból kiváló.

A ház előtt áll meg a 75-ös és 77-es trolibusz, az 1-es villamos néhány perc sétával elérhető, míg az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion állomása körülbelül 8 perc alatt megközelíthető.

A környéken minden rendelkezésre áll, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

élelmiszerüzletek,
gyógyszertár,
óvoda és iskola,
éttermek, kávézók,
számos egyéb szolgáltatás.

A Városliget mindössze 10 perc sétára található, így a sportolás, a kikapcsolódás és a családi programok lehetősége is adott.

Kinek lehet ideális?

Ez a lakás kiváló választás lehet:

családok számára a tágas belső tereknek köszönhetően,
otthonról dolgozóknak, akiknek fontos a jól elkülöníthető élettér,
befektetőknek, hiszen a Stefánia út kiemelkedő lokációja hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

Ha egy világos, elegáns polgári lakást keres Zugló egyik legkedveltebb részén, amelyet saját elképzelései szerint formálhat otthonává, ez az ingatlan remek lehetőség. Várom megtisztelő megkeresését, és örömmel bemutatom Önnek személyesen is ezt a kivételes adottságokkal rendelkező lakást.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, földszint